甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜，达成以下协议：

第一条 租赁房屋概况
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房型：____________________
1.3 房屋面积：____________________
1.4 房屋设施：包括但不限于家具、家电、网络等，详见附录A“房屋设施清单”。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如需延长租赁期限，乙方应提前____天书面通知甲方，双方协商确定后，签署相关补充协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：本合同项下房屋的租金为每月人民币____________元（大写：____________元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_______________
账户名称：_______________
账号：_______________
3.3 租金支付时必须附上支付凭证，甲方应在收到租金后____个工作日内开具有效的收据。

第四条 押金
4.1 乙方需支付押金人民币____________元（大写：____________元整），在签署本合同时一次性支付给甲方。
4.2 在租赁期满且经过甲方验收无损害后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。
4.3 如有损害或未支付的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用。
5.2 甲方应确保出租的房屋符合国家及地方的安全、卫生标准，交付时应处于良好的使用状态。
5.3 甲方应负责房屋的水、电、煤气及其他公共设施的维护，保障乙方正常使用。
5.4 甲方有权在租赁期内对房屋进行不影响乙方正常使用的必要检查和维护。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内按照协议约定使用房屋及其配套设施。
6.2 乙方应按时支付租金及押金，保持房屋及其设施的清洁与完整。
6.3 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租或借用房屋。
6.4 乙方有责任及时通知甲方关于房屋设施的损坏及维修需求，甲方收到通知后应及时处理。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未按照协议约定履行义务的，均被视为违约。
7.2 若甲方逾期未交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
7.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付租金的____%作为违约金。
7.4 因违约行为导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更需由双方协商一致并以书面形式确认。
8.2 任何一方在合同期满前需提前_____天通知对方。
8.3 如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时协商解决方案，互不追究违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商，若协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。
9.2 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日

附录A：房屋设施清单
1. 家具：______________
2. 家电：______________
3. 网络与通讯设施：______________
4. 其他：______________