甲方（卖方）：__________________

联系电话：____________________

地址：__________________________

乙方（买方）：__________________

联系电话：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的某新建公寓的合法拥有者，乙方有意购置该公寓，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的公寓及相关附属设施（如车辆停放位及部分家具）事宜达成如下协议，共同遵守。

第一条 购房标的

甲方同意将其所拥有的位于城市中心的新建公寓（以下简称“买卖标的”），具体如下：

1. 房屋地址：_____________________________________

2. 房屋面积：_____________________________________

3. 房屋类型：_____________________________________

4. 产权证明：甲方应在合同签署后七个工作日内提供该房产的合法产权证明文件。

第二条 购买价格

1. 本合同约定的购房总金额为人民币______________元（大写：_____________________）。

2. 乙方应在本合同签署后五个工作日内支付购房定金人民币______________元（大写：_____________________），若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的款项。

3. 乙方应在________年______月______号前支付剩余房款人民币______________元（大写：_____________________）。如乙方逾期支付，甲方有权收取逾期利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的____%。

第三条 家具及车位优惠

1. 除房产外，甲方同意向乙方赠送如下家具（详见附件清单），该家具应保持完好，并在过户时一并交付给乙方。

2. 甲方同意为乙方提供1个车位，车位地点及性质应与上述房屋相关，车位价格形成部分由购房总价中抵扣，车位的使用及管理由甲方负责，乙方应依法合规使用，不得私自在车位上进行任何损毁，违者需承担法律责任。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证出售的房产合法合规，房屋无任何抵押和纠纷，能够顺利过户。
b. 甲方应按约定时间提供房屋及配套设施，确保标的物处于良好状态。
c. 甲方有权按时收取房款，逾期有权按合同追索款项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权对购房的房产进行合理检查，如发现问题，甲方应负责整改。
b. 乙方应按时支付购房款，逾期付款应承担违约责任。
c. 乙方应在合同约定的期限内办理过户手续，并配合甲方提供必要的材料。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方按购房总价的____%支付违约金，并有权解除合同。

2. 若乙方逾期付款或拒绝履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 以上违约责任不影响当事人根据法律规定要求另一方承担其他法律责任的权利。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 意外情况下，如合同需变更或解除，应事先经过双方协商一致，并签署书面协议。

第七条 争议解决

1. 本合同发生争议，由双方协商解决；未能协商解决的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

附件：家具清单及其相关说明