甲方（卖方）：___________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

地址：______________________

乙方（买方）：___________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

地址：______________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅物业出售给乙方，乙方也愿意购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 物业基本信息

1. 物业地址：______________________

2. 物业类型：______________________

3. 建筑面积：______________________平方米

4. 产权证号：______________________

第二条 按照相关法律法规的约定，双方同意此协议的内容：

1. 甲方权利与义务

(1) 甲方应确保所出售物业的合法性，并保证其拥有该物业的完全产权，且物业无任何抵押、查封等权利负担。

(2) 甲方应按照约定时间将物业交付给乙方，并确保交付时物业处于良好状态，包括但不限于水电正常、无违章建筑等。

(3) 甲方应提供与该物业相关的所有法律文件、产权证明、税单等，以便于乙方办理产权过户手续。

2. 乙方权利与义务

(1) 乙方应按照合同约定的价格及时支付物业款项，支付方式及时间另行约定。

(2) 乙方有权对物业进行全面检查，如发现问题可选择要求甲方修复或依法解除合同。

(3) 乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，确保产权的顺利转移。

第三条 交易金额及支付方式

1. 交易总金额：人民币（大写）_____________________元，折合阿拉伯数字：_________元。

2. 支付方式：

(1) 首付款：乙方应于签订本合同之日支付总金额的_____%，即人民币（大写）________________元到账甲方指定账户。

(2) 贷款金额：乙方如需通过贷款购房，应于交房之日前____日内完成贷款审批及到账。

(3) 尾款：乙方应在物业交付时支付剩余款项，即人民币（大写）________________元。

3. 账户信息（供乙方支付款项时使用）：

(1) 开户行：______________________

(2) 账户名：______________________

(3) 账号：________________________

第四条 交房安排

1. 交房时间：甲方应于本合同签署之日后____日内，将物业钥匙及相关证明文件交给乙方。

2. 交房地点：________________________

3. 交房时，甲方应将物业内所有物品清理干净，并做好物业的最终检查。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间交付物业，除返还乙方已支付款项外，甲方还需支付乙方违约金，违约金为物业总价的_____%。

2. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停交房，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_____%。

3. 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应协商解决方案，若不可抗力持续超过____日，任一方均可解除合同。

第六条 合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代理人签字盖章之日起生效。

第七条 其他条款

1. 争议解决：如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

2. 补充条款：本合同的补充及修改均须书面形式，经双方签署后生效。

3. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，至物业买卖相关事项完全履行完毕后自动失效。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________