合同编号：______________________

甲方（卖方）：______________
身份证号：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：______________
身份证号：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就北京朝阳区某高档公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将其合法拥有的位于北京朝阳区（具体地址），建筑面积为______平方米的公寓（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产的产权信息、房屋用途、房屋结构、装修情况和配套设施等详见附件《房产信息说明书》。

第二条 买卖价格
1. 经双方协商，该房产的成交价格为人民币（大写）________________（小写）¥______________。
2. 乙方应在本合同签署之日起______个工作日内向甲方支付定金____%的金额，即人民币（大写）________________（小写）¥______________。确认乙方支付定金后，甲方不得反悔。

第三条 付款方式
1. 乙方在甲方办理相关过户手续后，应在______个工作日内一次性支付剩余的购房款。
2. 乙方支付的购房款应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：______________________
开户行：______________________
账号：__________________________

第四条 房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后______个工作日内，将房产交付乙方，并提供相关房产证件及钥匙。
2. 房屋交付时，甲方应将物业交接清单及相关设施的说明书一并交给乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a) 甲方应保证所出售的房产无产权纠纷及抵押责任，若因房产瑕疵而造成乙方损失由甲方承担。
b) 甲方必须按照约定时间交付房屋，并保留房产完好。
c) 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件，确保房产真实情况。
b) 乙方应按约定时间和方式支付购房款，不得无故拖延。
c) 乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权和收益权。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿违约金，违约金按未交付房款的______%计算，并可要求继续履行合同。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿已经支付房款的______%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应及时通知对方并提供相关证明材料。

第七条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条 争议解决
1. 如因本合同产生争议，双方应首先协商解决；如无法达成一致，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同共______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字：______________
日期：______年____月____日

乙方（买方）签字：______________
日期：______年____月____日

附件：
1. 房产信息说明书
2. 付款凭证（如适用）