甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方出租城市中心一居室精装修公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
甲方租赁给乙方的房屋位于______________，房屋类型为一居室精装修公寓，建筑面积约为______平方米，房屋权属证明及相关证件合法有效，甲方有权将该房屋出租。

第二条 租赁期限
租赁协议生效日期：______年______月______日
租赁期限：______年，至______年______月______日；
租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前30日书面通知甲方，经甲方同意后签署新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币******元（大写：********元）。
2. 租金支付周期为每月，乙方应于每月的第______天支付本月租金。
3. 租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方须在支付时提供凭证给甲方。

第四条 押金
1. 乙方须于签署本合同之日向甲方支付押金人民币******元（大写：********元），作为本合同的履约保证。
2. 合同终止后，若乙方按合同要求退租，甲方应在乙方退租后7个工作日内，将押金无息退还乙方。
3. 若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及损失赔偿，剩余部分退还乙方。

第五条 甲方的权利义务
1. 甲方应确保租赁房屋的合法性及安全性，提供相应的房屋权属证明。
2. 甲方应在租赁期内，不得随意提高租金或额外收费，除非双方另有书面约定。
3. 甲方应负责房屋的主要设施及公共部分的维护，并保证房屋的正常使用。
4. 甲方有权随时对房屋进行巡查，需提前通知乙方。

第六条 乙方的权利义务
1. 乙方应按时支付租金及相关费用，及时维护房屋内的设施及设备。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，亦不得将房屋部分或全部转租或分租。
3. 乙方应爱护租赁房屋及其设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责赔偿。
4. 乙方在使用公共设施时，须遵守小区管理规约，并保持良好的公共秩序。

第七条 房屋维修及管理
1. 甲方应负责房屋内部的结构性维修及水电等主要设施的维修，维护房屋的正常使用条件。
2. 乙方须及时报告房屋的损坏情况，甲方应在接到通知后______个工作日内进行处理。
3. 如乙方因使用不当造成的损坏，乙方负责自行修复或赔偿。如有必要，乙方应在甲方许可下进行维修。

第八条 合同的变更与解除
1. 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前30天书面通知对方。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可不承担违约责任。
3. 甲方如因紧急情况需终止合同的，乙方应予以配合并进行合理安排。

第九条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金______%的违约金。
2. 若甲方在合同履行期间未能提供合格的房屋，乙方可要求甲方减租或解除合同。
3. 若一方因自身原因导致合同无法履行，须赔偿对方因此产生的所有损失。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同自双方签字之日起生效，至双方履行完毕为止。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：___________（签字）
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：___________（签字）
日期：______年______月______日