甲方（卖方）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方建设的城市中心新建公寓（以下简称“该公寓”）事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在规范甲乙双方在该公寓购买、装修及产权保障服务方面的权利和义务。

二、房产信息
1. 房产名称：城市中心新建公寓
2. 房产位置：_________________________
3. 房产类型：_________________________
4. 建筑面积：_________________________
5. 产权性质：商品房，产权清晰。

三、购房价格与付款方式
1. 购房总价：人民币______________元（大写：________________）。
2. 付款方式：
1) 首付款：乙方应当于合同签署之日起____日内向甲方支付购房总价的____%。
2) 贷款付款：乙方应当在首付款支付后，向银行申请商业贷款，并于____日内支付购房总价的____%。
3) 余款：乙方须于交房前____日支付余款，确保交易顺利完成。

四、产权保障服务
1. 甲方承诺该公寓的产权证书在交房时能按时办理，并协助乙方完成相关手续。
2. 甲方需提供完整的产权证明文件，并保证该公寓不涉及任何法律纠纷。

五、装修服务
1. 甲方为乙方提供基础装修服务，装修标准、范围及具体项目包括但不限于：
1) 墙面、地面及顶面的基础装修；
2) 厨房及卫生间的基础设施安装；
3) 室内水电基本线路的布局。
2. 乙方如需额外的个性化装修，需在合同签署后____日内书面通知甲方，费用由乙方自理。
3. 装修施工应在乙方付款后____日内完成，相关的施工质量与进度由甲方负责。

六、交房及验收
1. 甲方需在____年____月____日之前完成该公寓的交房工作。
2. 交房时，甲方须提前____日通知乙方，乙方有权进行现场验收，对不符合约定的部分，甲方需负责整改。

七、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 有权依法收取购房款项；
2) 有义务按约定向乙方交付合格的房产及相关证件；
3) 有义务提供装修及产权保障服务，确保乙方合法权益。
2. 乙方的权利与义务：
1) 有权依法要求甲方履行合同，并及时完成交付；
2) 有义务按约定支付购房款项，不得无故拖延；
3) 有责任在交房后____日内完成验收，若无异议，则视为同意接受。

八、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能如约交房或出现产权问题，需向乙方支付购房总价____%的违约金。
2. 乙方违约：若乙方未能按时支付购房款，应承担每日____%的滞纳金。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同，免除相应的违约责任，但应及时通知对方并提供合理证据。

九、合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，且需双方签字方可生效。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议解决。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日