本协议由以下双方于________年____月____日达成：

租赁方（以下简称“甲方”）：______________________
住址：_________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：______________________
住址：_________________________________________

鉴于甲方为位于____________________的长租公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_______________的租赁物业租赁给乙方，租赁物业的详细信息包括但不限于房屋结构、面积、设施等详见附录A。

1.2 乙方确认其已对上述租赁物业进行了充分的了解，并在签署本协议前已详细检查租赁物业的状况。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 合同期满，若乙方希望延续租赁关系，应提前____个月以书面形式通知甲方，双方协商确定后续租赁条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币________元（¥________），乙方应于每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息附录在本合同的附录B中。

3.2 租金支付方式为：___________________（如银行转账、现金等）。

3.3 若乙方逾期支付租金，需按逾期金额的______%支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（¥_______），押金应在租赁期满且乙方无违约情况下无息返还。

4.2 若乙方在租赁期内违反合同，甲方有权从押金中扣除相应金额以赔偿其损失。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保租赁物业在签署本合同时状态良好，并符合居住条件。

5.2 甲方有权在租赁期内不定期检查租赁物业的使用状况，检查前应提前____天通知乙方。

5.3 甲方负责租赁物业内的公共设施（如电梯、供暖等）正常运作，如出现故障应及时修复。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，享有相关设施的使用权。

6.2 乙方须合理使用租赁物业及附属设施，未经甲方书面同意不得擅自改变物业结构或用途。

6.3 乙方应按时支付租金及各项费用，如水、电、气、网络等，并负责个人及家庭成员的合理使用。

6.4 若因乙方原因导致物业损坏，乙方需负责修复或赔偿相应损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同在租赁期限内，任何一方如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。

7.2 甲方或乙方可在以下情况下解除合同：
a) 乙方未按约定支付租金超过____日。
b) 乙方违反本合同其他条款，且未在甲方通知后____日内纠正。
c) 因不可抗力因素导致本合同无法履行。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，须承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方因此受到的损失。

8.2 若由于乙方故意行为导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

8.3 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应尽快通知对方并采取合理措施减少损失。

第九条 合同的生效
9.1 本合同经双方签署盖章后生效，至租赁期满或双方均同意解除合同时终止。

9.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

10.2 任何由于本合同引起的争议，如双方无法通过友好协商解决，应提交甲方所在地人民法院诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2 本合同的附录如有变更，须双方书面确认。

甲方（签名）：__________________ 乙方（签名）：__________________

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