本协议由以下双方于________年____月____日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/法人名称：____________________
身份证号码/注册号：_______________
地址：__________________________
联系电话：____________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/法人名称：____________________
身份证号码/注册号：_______________
地址：__________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市新村三室两厅住宅的合法所有者，愿意将该物业出售给乙方，乙方亦愿意购买该物业，现双方经过友好协商达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：___________
1.2 物业性质：住宅（住宅小区名：城市新村）
1.3 物业类型：三室两厅
1.4 建筑面积：_______平方米
1.5 产权编号：_______________

第二条 买卖价格及付款方式
2.1 双方同意，物业的总买卖价格为人民币（大写）：______________________元（小写：¥_________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起__日内向甲方支付定金人民币（大写）：________________元（小写：¥_________）。
2.3 剩余房款人民币（大写）：________________元（小写：¥_________）应于合同签署后__日内支付完毕。
2.4 付款方式：乙方须通过银行转账或现金支付至甲方指定账户，账户信息由甲方提前通知乙方。

第三条 权利与义务
3.1 甲方义务
3.1.1 甲方应在收到全款后__日内，将物业交付给乙方。
3.1.2 甲方应负责解决与本物业相关的所有产权及法律纠纷，确保乙方的合法权益。
3.1.3 甲方应如实提供物业的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。

3.2 乙方义务
3.2.1 乙方应按约定时间向甲方支付全部房款。
3.2.2 乙方有权对物业进行现场查看，并有权要求甲方提供必要的房屋状况说明。
3.2.3 乙方应妥善处理与物业交接相关的各项事务，包括但不限于水电过户、物业费交接等。

第四条 合同条款
4.1 产权交接
4.1.1 双方应在乙方支付全额购房款后，通过合法程序办理产权过户手续。
4.1.2 甲方应协助乙方完成房屋的公证和抵押注销手续，所产生的费用由_________方承担。

4.2 物业交付
4.2.1 甲方应保障物业在交付时处于良好状态，双方需签署《交接确认书》。
4.2.2 交接时，甲方应提供物业的钥匙、使用说明书及其他相关文件。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同项下的义务，均应承担违约责任。
5.2 甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付已付定金的____倍作为违约金。
5.3 乙方未按约定付款的，每延迟__日，应向甲方支付购房款的____%作为违约金，直到付款完成为止。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经双方签署，未征得对方书面同意，任一方不得擅自变更或解除。
6.2 若因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

第七条 牛逼条款
7.1 本合同如需仲裁或诉讼，争议应提交甲方住所地仲裁委员会或人民法院处理。
7.2 合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
9.2 任何补充协议均需以书面形式签署，否则不具法律效力。

（以下无正文）
甲方签字（盖章）：________________
乙方签字（盖章）：________________
日期：________年____月____日