甲方（出租方）：______________
身份证/营业执照号码：______________
联系方式：______________

乙方（承租方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________

在甲方与乙方（以下称为“双方”）达成一致并书面签署本协议后，双方自愿遵循以下条款和条件：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于______________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的面积为______________平方米，包含设备及家具（如适用）。
1.2 租赁物业的具体位置和状态在签署本协议前由乙方进行了充分了解，乙方认可租赁物业的现有状态，并自愿接受。

第二条 租期
2.1 本协议的租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁协议的续期需经双方书面一致同意，租金及其他条件可根据市场情况协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付租金总额为人民币______元，按月/季度支付，每______元/月/季度。
3.2 租金应于每个月的第__日支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：______________
账户号码：______________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日向甲方支付押金________元。
4.2 租赁期满且没有任何违约情况下，甲方应于租赁期满后__日内将押金全部退还乙方，扣除因乙方造成的损失（如有）。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权要求乙方按时支付租金，维护租赁物业的正常使用。
5.2 甲方须保证租赁物业的出租合法性，包括但不限于房产证齐全、没有抵押、查封等情况。
5.3 甲方负责租赁物业的基础设施维修，如水、电、气、暖等公共设施的正常运转，确保乙方的正常居住。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方应按约定时间支付租金及相关费用，保持房屋及配套设施的完好，并合理使用。
6.2 乙方在居住期间不得擅自改变房屋结构、用途或第三方转租，如需更改需事先取得甲方书面同意。
6.3 乙方负责日常的小修小补，但对于因自然损耗造成的损坏，甲方应负责修复。

第七条 维护服务条款
7.1 甲方应定期检查和维护租赁物业的安全设施，包括但不限于消防设备、电梯、监控设备等，确保安全使用。
7.2 乙方在发现租赁物业的任何故障时，应立即通知甲方。甲方应于接到通知后__日内安排维修。
7.3 由于乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违约，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为对守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失及合理的律师费。
8.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权按每日未付款项的____%收取滞纳金，并有权解除合同。
8.3 甲方如未按协议提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字之日起生效，直至租赁期满或依法终止。
9.2 本合同的变更及补充须经双方书面确认，未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同条款。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交至______________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 本合同中未尽事宜，依据国家相关法律法规处理。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日