甲方（出租方）：___________
身份证号码/营业执照号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________

鉴于：
甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓租赁给乙方使用；乙方已查看该公寓，愿意按照本合同的约定租赁该公寓。双方本着自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下协议。

一、租赁物

1. 租赁地址：城市中心高档公寓，具体地址为：___________。
2. 租赁物品：该公寓内包括但不限于家具（如床、沙发、餐桌、椅子等）及配套设施（如空调、热水器、洗衣机、厨具等）。
3. 公寓内部装修及设施应符合甲方提供的标准，乙方在交付时可以全面检验公寓内部的家具及设施，确认其完好。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方可选择续租，甲方应在租赁期满前______日内书面通知乙方续租事宜，若甲方未通知，则合同自动延续______个月，续租期间乙方应按照本合同的约定继续支付租金。

三、租金及支付方式

1. 年租金为人民币______元（￥______），租金支付方式为：
a. 乙方应于每年租赁开始前______个月支付下一年的租金；
b. 租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，具体账户信息为：___________。
2. 乙方需在本合同签订即刻支付______元作为定金，定金在租赁期满后如无违约事项应转为最后一月份的租金。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付租金的______%作为滞纳金。

四、权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权按约定收取租金；
b. 有义务在租赁开始时将公寓及相关设施交付给乙方，并保证其处于适用状态；
c. 定期对公寓及设施进行检查与维护，确保其良好运转；
d. 甲方无权干扰乙方在公寓内的正常生活及使用权。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照本合同约定使用公寓及配套设施；
b. 应按时支付租金及相关费用；
c. 在租赁期间，应合理使用公寓及配套设施，保持其完好；
d. 未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借公寓；
e. 如发现公寓及设施出现问题，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

1. 甲方的违约责任：
a. 若甲方未按约定时间交付公寓，需支付乙方相当于一个月租金的违约金；
b. 甲方未能保持公寓的良好状况，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的违约责任：
a. 若乙方未按时支付租金，需支付每逾期一天的滞纳金；
b. 若乙方擅自转租公寓或损坏设施，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿经济损失。
c. 在租赁期内，若乙方提前解约，需支付相当于______个月租金的违约金。

六、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真遵守本合同的各项条款。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本合同若需修改，应经双方书面确认。
2. 本合同的所有附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。
3. 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。

甲方（出租方）：___________（签字）
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：___________（签字）
日期：______年______月______日