甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望就该公寓进行短期租赁，双方本着平等、自愿和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物业地址：_________（以下简称“租赁物业”）。
1.2 租赁物业类型：高档公寓，房间数量：____间，设施配备包括但不限于空调、冰箱、电视、洗衣机、厨房用具以及网络连接等。
1.3 公寓的使用目的仅限于商务出差及旅游，乙方不得用于任何违法活动或其他未经甲方同意的用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____天。
2.2 若乙方希望延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并由双方另行协商确认。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：整个租赁期的租金为____元人民币。
3.2 租金支付方式：乙方应在租赁开始前____天将租金全款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_________
户名：_________
账号：_________
3.3 除租金外，乙方还需支付押金____元人民币，作为履约保障，甲方在租赁期结束后____天内无息退还。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方使用，并提供符合使用要求的设施及设备。
4.1.2 甲方有权在合理通知的情况下，进入租赁物业进行检修及维护，但不得影响乙方正常生活。
4.1.3 若乙方对租赁物业的使用存在损害，甲方有权要求赔偿。
4.1.4 甲方负责租赁物业的整体维护与保养，确保供水、供电等基本设施的正常运作。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权如约使用租赁物业，并在租赁期内享有设施的使用权。
4.2.2 乙方应按照约定时间支付租金及其他费用，且不得拖欠。
4.2.3 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，未经甲方同意不得对物业进行改动或进行商业活动。
4.2.4 租赁期内，若发生意外事故，乙方应及时通知甲方，并需承担由于故意或重大过失导致的损失。

第五条 违约责任
5.1 若甲方不按约定时间向乙方交付租赁物业，乙方可要求甲方支付租金总额的____%作为违约金。
5.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按租金总额的____%支付违约金。
5.3 双方均应按约履行本合同，因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方因此而受到的所有损失，包括但不限于租金损失及其他直接损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，双方可协商达成一致。
6.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、法律法规变更等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条 通知条款
7.1 合同中任何一方的通知、要求或其他通讯应以书面形式发送至对方合同中所示地址，如地址变更，须提前通知对方。
7.2 所有通知自送达之日起生效，若通过传真或电子邮件发送，视为送达。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同期限满后，双方无继续履行义务。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________
签字：_________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：_________
签字：_________
日期：______年____月____日