甲方（出租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
地址：___________________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
地址：___________________________________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其位于__________________________的城市中心一居室住宅租赁给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本合同所涉房屋为甲方位于_____________________的城市中心一居室住宅，建筑面积约为________平方米，房屋结构、设施、配套等情况详见《房屋交接清单》。
1.2 房屋出租时应包含的家具及家电包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。
1.3 乙方在租赁期间，应妥善使用以上家具和设备，并保持其良好状态。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_______个月。
2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，须提前30天书面通知甲方，甲方同意后方可续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元，总租金为人民币________元（租金：______元/月 × 租赁期_______个月）。
3.2 租金应于每月的______日前支付，乙方应按照甲方指定的银行账户汇款或现金支付。
3.3 水电费用按实际使用量结算，乙方应于每月的______日前向甲方支付上一月的水电费用，具体数额由双方在水电账单上确认。

第四条 押金
4.1 为保证本合同的有效履行，乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元。
4.2 租赁合同期满后，乙方在结清所有费用且无违约情况下，押金应全额无息退还。

第五条 房屋使用
5.1 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋及其附属设施。
5.2 乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借给第三方或进行任何形式的商业活动。
5.3 乙方应遵守小区物业管理规约，维护良好居住环境。

第六条 甲方权利与义务
6.1 甲方应保证所出租房屋的合法所有权，且在租赁期间没有任何权利瑕疵和纠纷。
6.2 甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。
6.3 甲方应根据水电费用实际情况及时向乙方出具相应的账单。

第七条 乙方权利与义务
7.1 乙方有权按照合同约定的期限使用房屋，并享有其中的设施和家具。
7.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及水电费用，遵守本合同的所有条款。
7.3 乙方应在使用过程中对房屋及其内的家具进行爱护，如有损坏，需按市场价值赔偿修复。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违约，均应向守约方承担违约责任，需赔偿由此给守约方造成的损失。
8.2 如果乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取每日______元的滞纳金。
8.3 如果甲方未按约定时限交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日______元的违约金，直至房屋交付完毕为止。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的任何修改或补充须以书面形式经双方签字确认。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的相关规定处理。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：_______年_____月_____日