合同编号：______
签订日期：______
签订地点：______

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：______
住所：______
法定代表人：______
联系方式：______

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：______
住所：______
法定代表人：______
联系方式：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物的描述
甲方同意将位于______地区的商业办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的详细描述如下：
1. 租赁物面积：______平方米。
2. 租赁物楼层：______
3. 租赁物用途：______
4. 其他相关信息：______

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，总计____年。
2. 乙方在租赁期满后，需在合同到期前______个月书面通知甲方是否续租。如继续租赁，双方另行协商租金及其他条款。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：甲方与乙方商定的租金为每月______元（大写：______），合计总租金为______元。
2. 支付方式：乙方应在每月_____日向甲方支付当月租金，支付方式为______(银行转账/现金/支票等)。
3. 若乙方逾期支付租金，须向甲方支付逾期违约金，违约金标准为每逾期一天按应支付租金的______%计算。

第四条 装修及设施维护
1. 装修：甲方同意为乙方提供装修服务，具体装修内容、标准及费用由双方另行书面确认，乙方应在装修完成后______天内验收。
2. 设施维护：甲方负责租赁物内的公共设施维护，乙方应妥善使用租赁物及其设施。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。
3. 乙方有权根据业务需要对租赁空间进行一定程度的内部装修，需提前通知甲方并获得书面同意。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 按照合同约定将租赁物按时交付乙方使用;
b. 负责租赁物的公共设施维护及其他对租赁物影响重大的事务;
c. 有权收取租金及其他费用;
d. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并追究相应责任。
2. 乙方的权利与义务：
a. 在租赁期内享有租赁物的使用权，甲方不得无故干预;
b. 按时支付租金及相关费用;
c. 负责租赁物内的日常维护及管理，保持租赁物及设施的良好状态;
d. 不得擅自转租、转让租赁物、修改租赁物用途。

第六条 合同的解除
1. 甲方有权在下列情况下解除合同：
a. 乙方未按合同约定支付租金，逾期超过______日;
b. 乙方违反合同其他条款，经甲方催告后仍未改正;
c. 因不可抗力因素导致租赁物无法使用。
2. 乙方如无正当理由提前解除合同，须向甲方支付合同剩余期限租金的______%作为违约金。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的实际损失。
2. 违约方应在接到守约方的书面通知后______日内支付违约金或赔偿金。
3. 描述违约情形以及相应的责任。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲方及乙方各持______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决;如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行补充约定。
2. 任何补充协议、修订、变更须以书面形式确认，方可生效。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
日期：______
地点：______