合同编号：__________

签署日期：______年____月____日

本协议由以下双方共同签署：

出租方（甲方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为位于城市中心的新装修公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓进行居住，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，作为双方的权利和义务的依据。

第一条 租赁物

1. 租赁物为甲方位于__________（具体地址）的新装修公寓，建筑面积__________平方米，房间结构为__________（如一室一厅、两室一厅等），附带家具及设施为：__________（如空调、电视、冰箱、洗衣机等）。
2. 甲方保证该公寓在租赁期间的基本设施设备完好，符合入住条件。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______年，从______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月______元人民币（￥______），自租赁期开始之日起，乙方应按月支付租金。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将租金汇款至甲方指定账户，具体账户信息为：__________。
3. 租金按季度支付的情况下，租金总额为______元人民币（￥______），于租赁期开始时一次性支付。

第四条 押金

1. 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金______元人民币（￥______）。
2. 租赁期满，乙方在甲方检查公寓后，如未造成损失，押金全额退还；如有损失，甲方可扣除相应金额后退还。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证出租公寓的合法性及其居住安全，提供正常的水、电、气、网络等生活设施。
1.2 甲方有权按照协议约定及时收取租金和押金，若乙方逾期支付，甲方有权按约定征收滞纳金。
1.3 甲方应提前______天通知乙方，若需对公寓进行修缮或维护，确保此过程不影响乙方正常居住。
1.4 甲方不得随意进入公寓，除非遇到紧急情况或获取乙方的同意。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权对公寓进行正常居住及使用，并享有水、电、气、网络等生活设施的使用权。
2.2 乙方应按时足额支付租金及其他约定费用，若逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，金额为日租金的______%。
2.3 乙方应保持公寓的清洁、整齐，合理使用公寓内的所有设施，若造成损坏，需照价赔偿。
2.4 乙方不得擅自转租、转借或变更公寓的用途，若需改动，应提前告知甲方并获得书面同意。

第六条 合同的解除

1. 甲方有权在以下情况下解除合同：
1.1 乙方逾期______天以上未支付租金；
1.2 乙方未能遵守本合同的其他条款，并在收到甲方书面通知后______天内未能改正。

2. 乙方有权在以下情况下解除合同：
2.1 甲方未履行提供正常居住条件的义务，经过乙方书面催告后______天未予改正；
2.2 甲方擅自进入公寓或侵犯乙方隐私权。

第七条 违约责任

1. 若甲方违约，因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。
2. 若乙方违约，需向甲方赔偿因违约给甲方造成的直接损失，损失包括但不限于未支付租金、维修费用等。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充须以书面形式签署，经双方协商一致后方可生效。

第九条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后补充条款，补充条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：______________

签字：______________________

乙方（承租方）：______________

签字：______________________