甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[地址]

鉴于甲方为位于[城市名称]市中心[具体地址]的高档公寓的合法所有者，乙方希望购买该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商达成如下协议：

一、房产信息
1. 房产地址：[具体地址]
2. 房产性质：住宅
3. 建筑面积：[面积]平方米
4. 产权证号：[产权证号]
5. 房产状态： [如无抵押、无纠纷等]

二、交易价格
1. 双方同意该公寓的交易价格为人民币[价格]元（大写：[价格大写]）。
2. 乙方应在本合同签署之日起[具体时间]内支付定金人民币[定金金额]元，定金在成交后可抵扣购房款。

三、付款方式
1. 甲方应在收到乙方支付的定金后，提供房产相关证件、资料，并协助乙方进行必要的房产交易手续。
2. 乙方应在本合同约定的交房日期内支付剩余购房款，支付方式为[银行转账/现金/支票等]。
3. 交易款项应支付至甲方指定银行账户：[银行账户信息]。

四、交房及权属过户
1. 甲方应在乙方支付完毕全部购房款后[具体时间]内，将房产交付给乙方。
2. 权属过户手续应由甲乙双方共同到房产登记机构办理。甲方需在交房日前提供房产证、身份证等相关资料。
3. 过户费用由[甲方/乙方/双方分摊]承担。

五、甲方权利和义务
1. 甲方应保证其对出售房产的合法所有权，如有产权争议或抵押等问题，甲方应承担一切法律责任。
2. 甲方应如实提供房产的相关信息，并确保房产在交付时符合国家和地方的相关规定。
3. 甲方应配合乙方进行过户及相关手续。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权在合同签署后，对购房物业进行实地考察，并对房产的相关信息进行核实。
2. 乙方应按时支付购房款，逾期支付应承担相应的违约责任。
3. 乙方应在完成交易后接受房产，并负责后续的物业管理和维护。

七、违约责任
1. 任一方如违反本合同的约定，应向对方支付合同总金额[具体比例]%作为违约金。
2. 乙方如未按期支付购房款，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 甲方如未按期交房或办理过户，乙方有权要求甲方支付每日[具体金额]元的违约金，直至实际交房或过户完成。

八、合同变更与解除
1. 本合同一旦签署，任何一方需变更、解除合同的，应经双方协商一致，并达成书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。

九、争议解决
1. 双方因本合同产生的争议应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国有关法律法规及地方政策。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至房产交易完成、权属过户手续办理完毕之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经双方认真阅读后自愿签署。甲乙双方承诺将遵守本协议的所有条款，并共同维护本协议的合法有效性。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：