甲方（卖方）: _____________________________
乙方（买方）: _____________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于_________________的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：高档公寓，建筑面积_________平方米。
3. 物业产权：该物业为甲方合法所有，未抵押、未出租、未涉及任何其他法律争议。

第二条 买卖价格及支付方式
1. 双方约定本次交易价格为人民币________元（大写：__________________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______日内，支付定金人民币________元（大写：__________________）。
3. 余款人民币________元（大写：__________________），乙方应在本合同约定的过户日期前______日内一次性支付完毕至甲方指定账户。

第三条 协议的权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方应按照约定时间向乙方提供真实、准确的产权证明及其他相关文件。
1.2 甲方应在合同生效后______日内协助乙方办理过户手续，确保交易过程顺利进行。
1.3 甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的全部款项。
1.4 甲方应保证所售物业在交易时无任何法律纠纷或财务责任。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权对物业进行实地查看，确认物业状况及合法性。
2.2 乙方应按时支付合同约定的各项款项，逾期付款将承担相应的违约责任。
2.3 乙方有权要求甲方按照约定协助进行产权过户手续。
2.4 乙方在接受物业后，应对其进行合理使用，如因使用不当造成物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

第四条 约定交付及交付检查
1. 甲方应于________年____月____日将物业交付给乙方，交付时应将物业钥匙、相关使用说明及有关资料一并交付。
2. 乙方在收到物业后，应在______日内进行全面检查并确认。若发现问题，应在该期限内以书面形式通知甲方，超出期限视为物业合格且无异议。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的______%。
2. 如乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期款项的______%。
3. 因非履行本合同的情形导致一方损失的，违约方应对此承担全部赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同生效后，任何一方不得单方面解除本合同，除非法律规定或双方协商一致。

第七条 争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应首先友好协商解决; 若协商未果，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的最终解释权归甲方和乙方共同所有。

第八条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
签署日期：______年____月____日
地点：_________________________