甲方（出租方）：[姓名/公司名]
身份证号：[身份证号码/公司注册号]
注册地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方为合法所有权人，愿意将其合法拥有的物业租赁给乙方使用，双方就以下条款达成一致，签订本协议。

第一条 租赁物业
1.1 本协议所涉及物业为位于[详细地址]的城市公寓，建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]。
1.2 该物业的附属设施包括但不限于：[列出家具、电器、宽带等设施]。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2.2 在租赁期满前，任一方均可书面通知对方，协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月[租金金额]元人民币，租金应在每月的[支付日期]之前支付。
3.2 租金支付方式为：[银行转账/现金/其他方式].
3.3 乙方应在签署本合同之日支付押金[押金金额]元人民币，押金在租赁期满且无违约及损坏情况下全额退还。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按照协议条款收取租金及其他费用。
4.2 甲方应保证该物业在租赁期间的安全性和可居住性，并负责物业的维修及相关设施的正常运作。
4.3 甲方不得随意进入物业，除非事先通知乙方且在合理时间内进行。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内正常使用物业及附属设施。
5.2 乙方应按合同约定按时支付租金及其他相关费用。
5.3 乙方应爱护物业及其附属设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。
5.4 乙方不得擅自改变物业的结构、用途，或将物业转租、转让给他人。

第六条 合同变更及解除
6.1 合同一经签署，双方均应遵守，非经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
6.2 任何一方如需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。
6.3 由于不可抗力原因导致租赁无法继续，双方可协商解除合同。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定时间提供合法、安全的物业，或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并可选择解除合同。
7.2 乙方如未按约定支付租金或押金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期租金的[滞纳金比例%]计算。
7.3 合同解除后，违约方应承担对方因此所受的损失，包括但不限于租金损失、物业出租损失等。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。

第十条 其它
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商书面补充协议。
10.2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同的任何修订、变更应以书面形式进行。

甲方（签字）：______________ 日期：______________
乙方（签字）：______________ 日期：______________