合同编号：____________

甲方（出租方）：____________
身份证号码：____________
联系方式：____________
地址：____________

乙方（承租方）：____________
身份证号码：____________
联系方式：____________
地址：____________

鉴于甲方为位于____________（以下称“租赁物业”）的合法拥有者，愿意将该物业出租给乙方，而乙方希望租赁该物业，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：____________
1.2 租赁物业类型：一居室住宅
1.3 租赁面积：____________平方米

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_________，自_________年____月____日起，至_________年____月____日止。
2.2 如乙方希望续租，需在租赁期限届满前至少____天书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为人民币_________元（大写：_________元）每月。
3.2 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：____________
账户名称：____________
账户号码：____________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金金额为人民币_________元（大写：_________元），押金在租赁期满且乙方完全履行本合同义务后退还。
4.2 如因乙方未按本合同条款履行义务造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 物业使用
5.1 乙方承诺将租赁物业用于居住目的，不得擅自改变物业的用途。
5.2 乙方不得在租赁物业内进行违法活动或产生噪音、异味等影响他人的行为。
5.3 乙方应保持租赁物业的清洁与整齐，爱护物业内的设施，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方应确保乙方在租赁期间正常使用租赁物业，不得随意进入租赁物业。
6.2 甲方应负责物业内的公共设施及设备的修理与维护，确保其正常使用。
6.3 甲方有权在租赁期内定期检查物业状况，但需提前通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期内享用租赁物业，享有安静使用权。
7.2 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用。
7.3 乙方有义务在租赁期内妥善使用及保护租赁物业，因乙方使用不当造成的损失由乙方负责。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更须经双方协商一致，并签署书面协议。
8.2 在租赁期内，若乙方需提前解除合同，须提前____天书面通知甲方，未通知或未提前通知的，乙方需承担剩余租金的____%作为违约金。
8.3 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条 违约责任
9.1 如乙方未按本合同约定支付租金，除需补缴所应支付的租金外，甲方有权要求乙方支付租金总额____%的违约金。
9.2 如乙方在租赁期间损坏物业设施及设备，应负责修复或赔偿，且由此造成的经济损失由乙方承担。
9.3 若甲方违反合同约定，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿乙方的直接损失。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
11.2 任何一方对本合同的解释权和修改权均应经过另一方书面同意。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签订日期：_________年____月____日
签订地点：____________