甲方（卖方）：_____________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（买方）：_____________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

丙方（中介机构）：__________
营业执照号：______________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于：
1. 甲方为本合同所涉及的房产的合法所有人，且该房产符合交易条件。
2. 乙方希望购买甲方的房产，且双方就此达成买卖意向。
3. 丙方为专业的房产中介机构，愿意为甲乙双方提供专业的中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息
1. 房屋地址：北京市朝阳区_______
2. 房屋性质：_______________
3. 房屋面积：_______________
4. 房产证号：_______________

二、交易价格
1. 本合同中房屋买卖的总价为人民币：____________（大写：____________________）。
2. 乙方应于合同签署之日起______日内，向甲方支付定金____________元（大写：____________________）。
3. 定金支付后，若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，定金将归甲方所有。
4. 剩余款项将在甲方办理完毕相关的过户手续后，乙方应在______日内支付给甲方。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方保证出售的房屋权属清晰，无抵押、产权纠纷及其他法律问题。
2. 甲方需协助乙方准备购房所需的相关文件，并积极配合办理相关过户手续。
3. 若甲方在交易过程中隐瞒房屋真实情况，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。
4. 甲方应于过户时提供真实有效的房产证及相关证件。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属、面积、结构及是否存在其他债务等。
2. 乙方需按约定支付购房款项，并负担交易过程中的相关费用（税费、登记费等）。
3. 乙方在买卖合同签署后，应确保自身资信真实、有效，若因资信问题导致无法付款，需承担相应违约责任。
4. 乙方应在约定时间内完成过户手续，并在过户完成后对房屋的使用负责。

五、丙方的权利与义务
1. 丙方作为中介机构，负有为甲乙双方提供真实、有效的信息服务及交易指导的义务。
2. 丙方应确保信息的真实性与准确性，若有虚假信息导致损失，需承担相应责任。
3. 甲乙双方需按约向丙方支付中介服务费用，具体金额为_______（大写：____________________）。
4. 若交易成功，丙方有权收取约定的佣金。

六、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，需按合同总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定支付购房款项，需按逾期金额的______%向甲方支付违约金。
3. 任一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证据，协商解决。

七、合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改、补充，需经双方协商一致，并形成书面文件。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，若协商未果，任一方有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，丙方____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可依据相关法律法规及双方约定进行补充。

甲方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日

丙方（盖章）：_______________ 日期：_____年____月____日