本协议由以下双方于_______日期订立：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________________
身份证号码/公司注册号：________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方是城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，签订本合同，内容如下：

第一条 租赁物业及租赁期限
1.1 甲方同意将位于________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为人民币_______元（大写：_______________）/每月。
2.2 租金按季度支付，乙方应在每个季度开始之日前的五个工作日内一次性支付该季度租金。
2.3 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：_________________
账户名称：_________________
账户号码：_________________

第三条 押金
3.1 房屋租赁时，乙方需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______________），作为租赁期间甲方与乙方之间义务履行的担保。
3.2 押金在租赁关系终止、乙方将房屋交还甲方后，甲方应在____个工作日内无息退还押金，前提是乙方未违反本合同任何条款，且无损坏房屋设施的情况。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
4.2 甲方应按时提供房屋及相关设施，确保其处于良好可用状态。
4.3 甲方有义务在接到乙方的维修请求后____小时内进行维修，若未能及时维修，乙方有权要求减免相应租金。
4.4 甲方有权进入租赁物业进行检查和维修，但需提前____天通知乙方。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按时使用租赁物业。
5.2 乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用，若逾期支付，每逾期一天需支付租金的____%作为逾期利息。
5.3 乙方应爱护租赁物业及其设施，不得擅自改动、拆除、增加任何设施，如需进行任何改动，需提前征得甲方书面同意。
5.4 乙方享有在租赁区域内的安静使用权，甲方不得干扰乙方的正常生活。

第六条 配套服务
6.1 甲方需按照约定为乙方提供以下配套服务：
（1）清洁服务：每周______次的公寓清洁服务。
（2）维修服务：提供24小时维修服务。
（3）物业管理服务：确保公寓内公共设施的正常运转及维护。
6.2 乙方需配合甲方提供的服务，按时开放房屋供甲方进行相关服务。

第七条 违约责任
7.1 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分租金的____%作为违约金。
7.2 若甲方未能按时提供租赁物业或相关服务，乙方有权要求减免相应租金，违约金按照逾期的天数计算。
7.3 如一方因违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于对方因此所产生的合理费用。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 双方可协商一致对本合同进行修改或解除，任何修改或解除均应以书面形式作出。
8.3 如因不可抗力导致租赁无法继续，双方应互不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具备同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日