甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室房产的合法拥有者，乙方希望租赁该房产以供短期居住使用，双方本着自愿、平等、公平的原则，就房产租赁达成以下协议：

一、租赁房产及用途

1. 租赁房产权属：甲方同意将其位于____________________________（以下称“该房产”）短期出租给乙方，租期自______年______月______日至______年______月______日（以下称“租赁期”）。

2. 租赁用途：乙方承诺将该房产仅用于居住用途，不得将房产转租、转借或用于商业活动，亦不得侵犯周边居民的权益。

二、租金及支付方式

1. 租金总额：租赁期内，乙方应向甲方支付租金共计人民币______元（大写：____________________）。

2. 支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付全额租金至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
开户姓名：____________________
账户号码：____________________

3. 押金：乙方需在签订合同时支付押金人民币______元（大写：____________________），押金在租赁期结束后若无物业损坏及其他违约行为，将于乙方退租后____个工作日内全额返还。

三、权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证该房产符合居住安全标准，并具备基本设施（如水电、网络等）。
（2）甲方需在租赁期内及时处理乙方合理的维修请求，但乙方因自身使用不当造成的损坏，所需的维修费用由乙方承担。
（3）甲方有权在提前_____天通知乙方的情况下，进行房产定期检查。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，需按日支付违约金，违约金为每日租金的______%。
（2）乙方不得随意改变房屋结构、设施，若需进行装修或改动，须获得甲方书面同意。
（3）乙方应妥善使用房产内的设施，若发生损坏，乙方需负责修复或赔偿损失。

四、合同的变更与解除

1. 合同变更：任何对本协议的修改或补充，均须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。

2. 合同解除：
（1）在租赁期内，若乙方因特别原因需提前解除合同，需提前_____天通知甲方，已支付租金不予退还。
（2）若甲方未能履行协议条款或隐瞒房产问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定提供房屋或者房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的租金及押金，并承担因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方在______个工作日内支付全部欠款，若逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

3. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时协商解决方案。

六、合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期满后，若双方无异议，合同自动终止。

2. 在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交_________________人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1. 本协议共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方应另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日