本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租人）：________________________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租人）：________________________
身份证号：______________________________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方是位于城市中心的豪华公寓的合法所有者，且同意将其出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方基于平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁房屋及设施
甲方同意将其位于________________的豪华公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋包括但不限于以下家具及设施：
1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。
2. 电器：冰箱、洗衣机、空调、电视、微波炉等。
3. 停车位：位于租赁房屋所在楼宇的地下停车场的一个固定停车位。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方须在租赁结束后____天内腾退租赁房屋。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：______________________
账户名：______________________
账号：________________________

3. 乙方逾期支付租金的，须向甲方支付逾期罚金，罚金为租金的千分之一每日。

第四条 押金
1. 租赁期内，乙方需支付人民币________元作为押金，在合同签署之日一次性支付。
2. 押金在租赁期满后____天内如无违约情况，甲方应无息退还乙方。

第五条 房屋使用
1. 乙方有权在合同有效期内合法使用租赁房屋及所附带的家具和设备。
2. 乙方应合理使用租赁房屋及设备，妥善保管。同时，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
2. 甲方须确保租赁房屋及设施在租赁期内的良好状态，负责房屋的基础设施维修。
3. 在乙方合理的要求下，甲方需要为乙方提供租赁房屋的必要服务及支持。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内享有租赁房屋的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
3. 乙方应负责日常维护与清洁，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。
4. 未经甲方同意，乙方不得转租或出借租赁房屋。

第八条 违约责任
1. 甲方或乙方若未按合同约定履行义务，均需承担相应的违约责任。
2. 甲方若未能按时交付租赁房屋，需向乙方每日支付租金的千分之一作为违约金。
3. 乙方若未按时支付租金，需向甲方支付逾期罚金，并承担因此造成的相关损失。

第九条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 任何一方如需解除合同，需提前______天书面通知另一方。因特殊情况需要立即解除合同的，须提供合理的证明。
3. 若因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理该合同。

第十条 争议解决
合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任意一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日