甲方（卖方）：__________
地址：__________
身份证号码：__________

乙方（买方）：__________
地址：__________
身份证号码：__________

鉴于：

1. 甲方为位于__________的城市中心公寓的合法所有者，产权清晰，没有任何抵押等权益纠纷。
2. 乙方有意向购买上述公寓，双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 房产基本信息
1. 房产位置：__________
2. 房产类型：城市中心公寓
3. 建筑面积：__________平方米
4. 装修情况：_____________（详细描述装修情况）

第二条 交易价格与付款方式
1. 房产成交价格为__________元人民币（大写：__________元）。
2. 乙方需在合同签署后____日内支付定金__________元，定金于合同生效后可抵扣购房总款。
3. 剩余房款__________元应于交房时一次性支付。
4. 付款的方式为：银行转账/现金支付。具体银行信息如下：
银行名称：__________
账户名称：__________
账户号码：__________

第三条 装修及附家具清单
1. 甲方同意将公寓内的装修及附家具一并转让给乙方。具体清单如下：
- 家具清单：
1. 沙发（品牌、型号、数量）
2. 餐桌（品牌、型号、数量）
3. 床（品牌、型号、数量）
4. 衣柜（品牌、型号、数量）
5. 其它（具体描述）
- 装修项目：
1. 地板（材料、品牌、铺设情况）
2. 墙面（涂料品牌、颜色）
3. 照明设施（品牌、数量）
4. 其它（具体描述）
2. 除上述清单中的内容外，其他物品均不在此次交易范围内。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按时交付房产及附属物品，确保房产权益清晰，产权无争议。
1.2 甲方应在交房时提供相关的房产证、装修材料的发票等证明文件，确保乙方可以顺利办理过户手续。
1.3 甲方应及时对房产进行必要的清洁和维护，以确保房产在交易时处于良好状态。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在签署合同后，对房产及附属设施进行实地查验，确保其符合合同约定。
2.2 乙方应按合同规定及时支付购房款项，逾期付款的需承担违约责任。
2.3 乙方在入住前应提前通知甲方，如需甲方协助处理的事项，甲方应予配合。

第五条 交房及过户
1. 甲方应于__________年__________月__________日将房产交付给乙方，交房时房产应处于约定的状态。
2. 双方应协同办理房产过户手续，过户费用由____方承担。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交房，甲方需向乙方支付房款总额____%的违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，乙方需向甲方支付已支付定金的____%作为违约金，并承担由此产生的相关费用。
3. 如因不可抗力原因导致无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并双方协商解决方案。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直到房款全部支付和房产过户完成。若未按照本合同的约定履行，另一方有权单方面解除合同。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。

甲方（卖方）：__________（签字）
乙方（买方）：__________（签字）
日期：__________年__________月__________日