甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方为位于[具体地址]的高档公寓合法产权人，乙方对该房产表现出购置意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房产基本情况
1. 房产名称：城中心高档公寓
2. 房产类型：[如住宅、商业等]
3. 房产面积：[总面积]平方米
4. 房屋结构：[如几室几厅、总层高等]
5. 房产权证编号：[编号]

二、买卖价格
1. 双方确认，该公寓的买卖总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），包括房产本身及附属设施、设备等。
2. 付款方式：乙方可选择一次性付款或按揭贷款。若选择按揭，乙方需在合同签署后的[时间]内向银行申请贷款，并确保在规定期限内完成贷款手续。

三、付款时间及方式
1. 乙方应在合同签署之日起[时间]内支付定金人民币[金额]元；
2. 剩余款项应在房产所有权移交前[时间]内一次性支付完毕；
3. 定金在交易未成功时不予退还，若甲方违约，则定金应双倍返还给乙方。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应确保出让房产的合法性及产权无纠纷，不存在任何抵押、查封等情况；
1.2 甲方应在协议签署后[具体时间]内协助乙方完成房屋过户手续；
1.3 甲方应将房产的所有相关证件、资料、资料清单提供给乙方；
1.4 甲方在房产过户完成之前，负责房产的正常管理和维护。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方享有按照合同约定付款后，获得房产的合法使用权和处置权；
2.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，对于逾期付款，需承担相应的违约责任；
2.3 乙方在签署合同后，应对房产进行必要的检查，若发现安全隐患，甲方应予以解决，直至达成乙方要求；
2.4 乙方在购房期间应遵守小区相关管理规定，不得影响他人正常生活。

五、房产交付
1. 甲方应在乙方支付完全部款项后，于[具体日期]将房产及相关证件交付给乙方。
2. 乙方应在接收房产前，和甲方共同对房产进行验收，包括房屋结构、设施等是否符合双方约定。

六、违约责任
1. 若甲方未按时交房，须支付乙方违约金，违约金为总房价的[比例]%/日；
2. 若乙方未按时支付房款，需支付甲方违约金，违约金为逾期未付金额的[比例]%/日；
3. 任意一方如因不可抗力导致无法履行合同约定的，双方应及时沟通，协商解决。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 在协议生效后，任何一方不得单方面解除合同；如因特殊情况需解除，需提前通知对方，并进行协商；
3. 如因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权解除合同，甲方需全额退还乙方已支付款项。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，无法协商一致的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼；
2. 本合同的解释与适用法律应遵循中华人民共和国相关法律法规。

九、合同的补充条款
1. 本合同的相关修改、补充须以书面形式经双方签字确认方可有效；
2. 本合同共[页数]页，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定
1. 本合同中的条款自双方签字之日起生效，所有的书面约定、协议均应成为本合同的附属条款。
2. 双方在合同执行过程中应保持沟通，妥善处理有关事宜，尽可能避免纠纷。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：