甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[详细地址]

乙方（承租方）：[姓名]
联系方式：[电话/邮箱]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[签约时的居住地址]

鉴于甲方为合法房屋的所有者，愿意将位于[具体地址]的一居室住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方希望租赁该物业，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业具体地址为：[详细地址]。
2. 租赁物业建筑面积为：[面积]平方米，含一室一厅一卫。
3. 租赁物业内家具及电器清单：
- 床（双人床/单人床）
- 床垫
- 沙发
- 餐桌及椅子
- 电视
- 冰箱
- 洗衣机
- 空调
- 厨具及其他必要家居用品

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 租赁期满前一个月，若甲方或乙方希望续租，应提前书面通知对方，并在双方达成一致的情况下重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式
1. 本租赁物业的月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 租金应于每月[付款日]前支付给甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：[银行名称、账户名称、账户号码]。
3. 租赁期限内，甲方不得随意变更租金，如因国家政策或其他原因导致调整，需提前通知乙方，并由双方协商决定。

第四条 水电费用及其他服务费用
1. 水电费用按实际使用量由乙方承担，乙方应按照甲方提供的水电表读数，向有关部门缴纳相关费用。
2. 每月水电费用应在租金支付的同时交纳，具体金额由甲方提供对账单。
3. 网络及其他附加服务费用（如有），应由乙方自行办理并支付。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应在租赁期开始前，确保租赁物业及其内附件处于良好状态，并符合居住条件。
2. 甲方有权按约定收取租金、费用，并对租赁物业进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。
3. 甲方应在租赁期内提供必要的支持和协助，以确保乙方的正常居住和使用。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应合理使用租赁物业及其内的家具、电器，并承担损坏或丢失的赔偿责任。
2. 乙方有权在租赁期间对物业进行正常使用，如需进行装修或改动，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方应按照约定及时支付租金及相关费用，保持物业洁净整洁，遵守物业管理规定。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能按照合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的[百分比]%作为违约金。
3. 甲方如未能按时提供租赁物业或未能履行协议约定义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 甲方应在合同生效后[具体天数]日内，将租赁物业交付给乙方，乙方应在租赁开始日之前支付首月租金。
3. 合同一经生效，双方应共同遵守，不得随意变更。如需变更，需双方协商一致并进行书面确认。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何未尽事宜，均由双方友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提出诉讼。
3. 本合同条款如需补充或修改，均需书面形式并由双方签字确认方可生效。

甲方签字：________________________ 日期：________________
乙方签字：________________________ 日期：________________