本租赁房产合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[日期]签署：

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于[房产地址]的合法所有者，乙方希望租赁该房产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 房产信息
甲方同意将位于[房产地址]的城市公寓（以下简称“出租房屋”）租赁给乙方，出租房屋的具体信息包括但不限于：
1. 房型及面积：[房型，例如一居室/两居室等]，建筑面积[面积]平方米。
2. 装修情况：[简装/精装/家具齐全等]。
3. 配套设施：[电器、家具、网络等具体设备说明]。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限自[租赁开始日期]起，至[租赁结束日期]止，共计[租赁月数]个月。
租赁期满后，若乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知时间，例如30天]书面通知甲方，甲方可根据市场价格及双方协商决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[总租金金额]元，按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元。
2. 租金应于每月的[具体日期]前支付，支付方式为[银行转账/现金等]。
3. 租金逾期支付的，乙方需按照每日租金的[滞纳金比例，例如千分之一]支付滞纳金。

第四条 押金
乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，甲方在扣除因乙方损坏、扣除租金及应付费用等情况后的押金，需在[退还押金时间，例如30天内]全额退还给乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权按时收取租金，并对乙方的入住情况进行合理管理。
1.2 甲方应保持出租房屋的主要设施正常，可正常使用。如因设施损坏，甲方应负责维修。
1.3 甲方应协助乙方在租赁期间使用房屋的合法权益，包括但不限于遵守社区管理规定。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享有相应的居住权利。
2.2 乙方须按时支付租金及其他应付费用，并保持出租房屋的正常使用及维护。
2.3 乙方如需对出租房屋进行改造或装修，须事先获得甲方书面同意。
2.4 乙方不得将出租房屋转租、转让或以其他任何形式交由第三方使用。

第六条 房屋维护与维修
1. 在租赁期间，出租房屋的日常维护及小修小补由乙方负责，乙方应及时通知甲方进行维修；
2. 重大维修费用（包括但不限于水、电、气管道以及结构性问题）由甲方承担。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方退还已支付租金及押金，且甲方应承担违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例，例如50%]。
2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，且乙方需承担已支付租金的[比例]作为违约金。

第八条 合同生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁关系正式成立。
2. 本合同如需变更或解除，需经双方协商一致并签署书面协议。
3. 双方在合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向出租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________