甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市中心一套三室两厅公寓的合法 bezit者，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下租赁合同。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________的三室两厅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。物业面积为______平方米，具体位置及结构详见附录1（房屋平面图）。
1.2 租赁物业内附带家具与家电配置清单如附录2所示。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______个月。
2.2 租赁期满，若乙方需延续租赁，可在租赁期满前____日向甲方提出续租申请，甲方应给予合理考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币____________元（大写：________________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定账户，银行账户信息如下：
账户名：_____________________
银行账号：___________________
开户行：______________________

3.3 租金支付的延迟超过____日，乙方应向甲方支付延迟天数租金的____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 为保证租赁合同的履行，乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________）。
4.2 合同解除或期满后，若乙方按约定履行合同，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方，扣除乙方因违约造成的相关损失费用。

第五条 物业使用及维护
5.1 乙方应合理使用租赁物业，保持物业内设施的良好状态，不得擅自改动物业结构。
5.2 乙方有权在租赁期内使用物业内的家具及家电，任何损坏或故障应及时通知甲方，由甲方负责修理。
5.3 乙方不得将租赁物业转租、分租或转借他人使用。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方应确保所出租物业的合法性，提供合法有效的产权证明文件。
6.2 甲方有责任在乙方入住前对物业进行必要的维修与清洁，确保物业达到可居住标准。
6.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前____日通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业内的所有设施与设备。
7.2 乙方应按时支付租金及相关费用，如水、电、气、网络等。
7.3 乙方在居住期间如需对租赁物业进行装修或改动，需提前征得甲方书面同意。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按本合同约定履行责任，均视为违约，违约方应赔偿对方因违约所导致的实际损失。
8.2 若乙方逾期不支付租金超过____日，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离，押金将不予退还。
8.3 若甲方未按约定提供使用的租赁物业，乙方有权要求甲方置换或减免租金，并可追究相应的违约责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经双方签署后，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。
9.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

第十条 争议解决
10.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
11.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：________年____月____日