本协议（以下简称“本合同”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________________
身份证号：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________
身份证号：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅公寓的所有者，甲方愿意将该物业出租给乙方，乙方亦愿意承租该物业，双方本着平等自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________________，建筑面积____________________________平方米的两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体情况详见本合同附件一。

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自____年__月__日（以下简称“起租日”）起至____年__月__日（以下简称“租赁终止日”）。租赁期限届满后，如双方未达成续签协议，则本合同自动终止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），由乙方按照以下方式支付给甲方：
a. 租金每月______日前支付，支付方式为现金/银行转账（如使用银行转账，请使用甲方提供的以下账户信息：
银行账户名：____________________
银行账号：______________________
开户行：____________________________）。

2. 乙方租赁期间除租金外，需承担水电煤等日常生活费用，具体费用按实际使用量计算。

第四条 押金
1. 乙方须在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），作为对本合同的担保。
2. 在租赁期限届满，乙方将租赁物业完整退还给甲方后，甲方将无息退还押金，扣除因乙方违约、损坏租赁物业或未支付费用所需的损失部分。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利义务
a. 甲方应保证租赁物业的合法性和出租资格，确保乙方享有安全和适宜的居住环境。
b. 甲方应负责租赁物业的正常维修，如存在因房屋本身原因导致的问题应在合理时间内修复。
c. 甲方有权随时对租赁物业进行检查，但应提前通知乙方，并不得侵害乙方的正常居住权。

2. 乙方的权利义务
a. 乙方应如实提供个人信息，并按时支付租金和其他相关费用，如未能及时支付，有权利要求甲方采取适当的措施。
b. 乙方应妥善使用 rental property，并对因其使用行为造成的房屋损坏承担修复费用。
c. 乙方不可擅自改变租赁物业的结构、用途，不得将租赁物业转租、转借或以其他方式处分给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同，要求乙方承担因此导致的损害赔偿责任。

第六条 提前解约
1. 在租赁期内，乙方如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，甲方在通知后______天内处理乙方的请求。
2. 乙方提前解除合同的，已支付的租金和押金不予退还。甲方有权按照本合同约定收取未履行期间的租金及产生的一切费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供租赁物业或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已经支付的租金及押金，同时有权请求赔偿因违约给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每逾期一天按未付款项的______%收取，且甲方有权追索逾期未付租金的全部款项。
3. 因特殊情况，若任何一方需要解除合同，应根据具体情况协商解决，由违约方承担因此产生的所有损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改、补充和其他书面协议需经双方书面确认，并作为本合同的组成部分。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成的，任何一方可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 附则
本合同一式两份，甲甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签约日期：____年__月__日