本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证/注册号：
联系方式：
联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
联系地址：

鉴于甲方为位于城市中心的全新精装修公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，一致达成如下协议：

第一条 租赁物业基本情况
1.1 租赁物业地址：__________。
1.2 租赁物业面积：______平方米。
1.3 租赁物业的状态：甲方确认租赁物业为全新精装修状态，包含基本家具及电器（具体家具和电器详见附录A）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方可以在租赁期满前____个月向甲方提出续租请求，甲方应予以考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）：______元。
3.2 租金支付方式为：月付/季付/年付（选择一种）。乙方应于每个月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方应按照每日租金的____%向甲方支付逾期违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日支付押金人民币（大写）：______元，作为租赁物业的保证金。
4.2 租赁期满后，甲方将在乙方退租的____个工作日内，将押金无息退还给乙方，若有损坏或欠款，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按照本合同约定，按时将租赁物业交付乙方使用。
5.1.2 甲方应保证租赁物业在交付时的良好状态，如物业出现问题，甲方应负责维修。
5.1.3 甲方有权定期检查租赁物业的状态，但需提前通知乙方，且不得无故干扰乙方的正常生活。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业及附带的家具和电器。
5.2.2 乙方应诚实守信，按期支付租金及其他相关费用。
5.2.3 乙方应妥善使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自变更物业结构或装修。
5.2.4 乙方在租赁期间应对物业及家具电器的损坏负责，需承担相应的维修费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方返还已支付的租金，并可选择解除合同。
6.2 乙方如未能按时支付租金，若逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3 任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于直接经济损失和其他合理费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更和解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，互不追究责任。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自乙方实际入住之日起计算。
8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议，形成书面协议。
10.2 本合同附录A为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：__________ 日期：____年__月__日
乙方签字：__________ 日期：____年__月__日