甲方（出租方）：__________
身份证/护照号码：__________
联系电话：__________
联系地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证/护照号码：__________
联系电话：__________
联系地址：__________

为了维护甲乙双方的合法权益，明确权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就以下房产的短期租赁达成协议：

一、租赁房产基本情况
1. 房产地址：__________
2. 房产类型：城市中心高档公寓
3. 房产面积：__________平方米
4. 房产设施：配备齐全，包括家具、电器、网络等。

二、租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在合同签署之日起支付租金总额的50%作为定金，剩余租金应在入住前______天支付完毕。
3. 甲方应提供正式的租金收据，乙方应自行保留支付凭证。

四、押金
1. 乙方在签署本合同的同时需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），此押金在租赁期满后，甲方验收并无损坏情况下，七个工作日内退还乙方。
2. 若乙方在租赁期间对房产造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余部分退还乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁房产的合法性，房产无产权纠纷，能够正常租赁。
2. 甲方应按约定时间向乙方交付房产，并保证房产的安全及基本设施的正常使用。
3. 甲方不得在租赁期间擅自进入租赁房产，除非在紧急情况下需对房产进行维护。
4. 甲方确保提供的家具电器等配备齐全，并保持良好状态。如有故障应及时维修。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定使用租赁房产，享有房产内设施的正常使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括水、电、气、网络等使用费用。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或转借给他人。
4. 乙方应保持房产及其内部设施的整洁和卫生，不得擅自改变房产结构。
5. 在租赁期满后，乙方应将房产及设施以良好状态交还甲方，如有损坏需赔偿。

七、合同变更与解除
1. 在租赁期内，任何一方如需变更或解除本合同，应提前____天以书面形式通知对方。
2. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部租金和押金，并承担乙方因此产生的相关损失。
3. 若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除租金和押金，作为违约金。

八、违约责任
1. 如任一方违反合同约定，需对对方因此遭受的直接损失进行赔偿。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付租金金额的5%作为违约金；若甲方逾期交房，则需按日赔偿乙方租金的5%作为违约金。
3. 若任何一方以故意或重大过失的方式造成合同无法继续履行，应赔偿对方因此受到的所有损失。

九、合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满并结清所有费用之后终止。

十、争议解决
双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；若无法达成一致，应将争议提交至甲方所在地人民法院通过法律途径解决。

十一、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，以书面形式补充约定。

甲方（出租方）：__________
签字：____________________
日期：__________年__________月__________日

乙方（承租方）：__________
签字：____________________
日期：__________年__________月__________日