甲方（卖方）：__________
身份证号码：____________________
住址：___________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：____________________
住址：___________________________

鉴于甲方为本协议所述房地产的合法拥有者，且乙方希望购买该房地产，双方根据自愿、平等、公平和诚实信用原则，达成如下协议：

一、 房产基本情况
1. 房产地址：________________________________________________________________
2. 房屋产权证号：____________________________________________________________
3. 房屋建筑面积：_____________________平方米
4. 房屋结构：__________________________
5. 房屋用途：__________________________

二、 交易价格及支付方式
1. 本协议所述房产的总交易价格为人民币（大写）__________________元（小写）￥__________。
2. 付款方式及时间：
a. 乙方应在本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）______________元（小写）￥__________。
b. 甲方于收到定金后______日内，提供房屋买卖相关手续的必要配合。
c. 乙方将在房产交付之日一次性支付剩余款项人民币（大写）__________________元（小写）￥__________，并将款项汇入甲方指定账户。
d. 甲方银行账户信息如下：
账户名：__________________
银行：____________________
账号：____________________

三、 房产交付
1. 甲方于乙方支付完所有款项后，将在______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付包括所有权利的移交，以及房产内所有附属设施的完整性。
3. 甲方应保证房产交付时没有任何居住纠纷或法律纠纷，确保房产可正常使用。
4. 交付时，甲方应提供房产相关的证件和文件，包括产权证、土地使用权证、房产评估文件等。

四、 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权收取合同约定的所有款项。
b. 甲方应保证房产的真实性、有效性，并确保所售房产不存在任何法律纠纷。
c. 甲方需在约定的时间内配合乙方完成房产交接手续，提供必要的文件和资料。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供房产的真实信息及相关文件。
b. 乙方应按时支付约定的交易款项，并按照合同约定期限接受房产交付。
c. 乙方应负责收取房产后的相关费用，包括但不限于契税、房产税等。

五、 违约责任
1. 如甲方未能按约定时间完成交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总交易价的______%。
2. 如乙方未能按时支付款项，甲方有权中止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。
3. 任何一方因不可抗力因素导致未能履行合同义务，均不视为违约，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

六、 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需变更，须经双方书面同意，并补充签署变更协议。
3. 合同的解释及争议解决应参照相关法律法规，并优先通过协商解决，若协商不成则向合同签署地的人民法院提起诉讼。

七、 附则
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
3. 合同订立地点：__________________

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日