本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________

乙方（承租方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，现甲方同意将该公寓租赁给乙方，乙方亦同意按本协议条款租赁该公寓，双方达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业为位于______________的高档公寓，房屋面积共计________平方米，房屋配备______________（详尽列出家具及电器设施）。
2. 甲方保证该房屋符合国家及地方的安全居住标准，并在租赁开始前确保其处于良好状态。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，双方可协商续租事宜，经双方书面确认后续签协议。

三、租金
1. 租金为每月人民币________元（¥________）。
2. 租金应于每月的____日前支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
银行账号：____________________
3. 租金如未按时支付，乙方需自逾期之日起按逾期支付金额的____%支付违约金。

四、押金
1. 乙方需在签署本协议时支付押金人民币________元（¥________），作为履行本协议的担保。
2. 租赁期满，甲方在扣除因乙方违约或损坏公寓设施产生费用后，____个工作日内退还押金。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保租赁物业适于居住，符合相关法律法规的规定。
b. 甲方应在租赁期内对物业进行必要的维护和修缮，保证乙方的正常使用。
c. 甲方不得随意解除或变更本协议，除非乙方违反本协议条款。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。
b. 乙方应按约定时间支付租金，并保持租赁物业的整洁与完好。
c. 乙方未经甲方书面同意不得转租或借用租赁物业。
d. 乙方应承担因其使用不当造成的物业损坏的修复费用。

六、物业管理
1. 乙方应遵守小区物业管理规定，并配合物业管理人员的工作。
2. 甲方按约定承担物业管理费，如乙方未能按时交纳租金，甲方有权借由物业管理公司进行相应追讨。

七、违约责任
1. 任一方未履行本协议的条款构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。
3. 如果乙方在租赁期间内提前解除本协议，需支付相当于_____个月租金的赔偿金给甲方。

八、争议解决
1. 本协议的执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，经双方书面同意方可变更或解除。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日