本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号码/注册号：_______________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于__________的城中高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，特此订立本合同，内容如下：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的详细信息如下：
a) 房屋地址：________________________
b) 房屋面积：________________________
c) 房屋结构：________________________
d) 家具及电器清单：__________________
e) 车位信息：________________________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______个月，自2024年1月1日开始，至______年______月______日结束。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________________）。
3.2 乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
a) 开户行：________________________
b) 账户名：________________________
c) 账号：____________________________

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________________），押金应在本合同签署之日一次性支付。
4.2 租赁关系终止时，甲方应在扣除因乙方违约或房屋损坏造成的费用后，及时将剩余押金退还给乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应提供符合安全标准的租赁物业，并保持物业内设施的正常运作。
b) 甲方不得擅自变更租赁物业的使用性质，若需变更应提前通知乙方。
c) 针对物业的维修和保养，甲方应在合理时间内予以处理，费用由甲方承担。
d) 甲方应按合同约定收取租金及押金，并提供合法票据。

5.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权正常使用租赁物业以及合同约定的家具和停车位。
b) 乙方应按时支付租金和押金；若逾期支付，需承担逾期付款的利息。
c) 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动房屋结构或更换房屋内设施；如有损坏，应承担维修费用。
d) 乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分给第三方。
e) 乙方应对租赁物业的安全负责，确保不发生消防等安全事故。

第六条 合同变更与解除
6.1 双方如需变更本合同条款，必须以书面形式达成一致。
6.2 如任一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权按租金总额的______%向乙方收取滞纳金。
7.2 如乙方擅自转租或变更物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
7.3 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并要求赔偿相应损失。
7.4 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，各方不承担违约责任。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同有效期内，任何一方如需终止合同，至少应提前______天通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（甲方签字）__________
（乙方签字）__________
签署日期：______年______月______日