签约日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______________________
住所：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________
住所：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方拥有位于______________的城市中心高档公寓（以下简称“该物业”），经双方协商一致，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将上述物业租赁给乙方，乙方同意租赁该物业。物业包括：
- 单元号：______________
- 建筑面积：______________平方米
- 附带家具、家电设备（具体清单见附件）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，乙方有权优先续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租金为人民币______元（大写：_______________）每月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每个月的____日前将当月租金支付给甲方指定账户。
3.3 租金支付账户信息：
账户名：____________________
开户行：____________________
账号：______________________

第四条 押金
4.1 乙方需在签署合同之时向甲方支付押金人民币______元（大写：_______________），该押金在合同结束且房屋无损毁的情况下，甲方无息退还。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应将该物业及其配备的家具、家电等以良好状态交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。
5.2 甲方有权定期检查物业的使用情况，但应提前通知乙方。
5.3 甲方负责物业的重大维修，确保水、电、暖、气等设施正常使用。
5.4 甲方不得随意进入乙方的租赁空间，除非经乙方同意或为保障物业安全的必要情况下。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及押金。
6.2 乙方应合理使用物业及配备的家具家电，并妥善保管，若因乙方过失造成损坏，乙方需负责维修或赔偿。
6.3 乙方应保持物业的整洁，不得进行违法活动。
6.4 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或借用物业。

第七条 物业维护与修理
7.1 日常保养责任：
- 乙方负责日常清洁、维护家具和家电的卫生。
- 甲方负责物业和公共设施的整体维护，如管道、电路发生重大故障，应由甲方进行处理。

7.2 维修责任：
- 由于乙方使用不当导致的损坏，需由乙方承担相应的维修费用。
- 由于甲方的管理或设施本身问题导致的损坏，需由甲方承担相应的维修费用。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未按约定交付物业或造成物业不能使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因解除合同所造成的损失。
8.2 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付迟延支付的租金的5%作为违约金；如逾期超过十五天，甲方有权解除合同。
8.3 任一方如违反合同的任何条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经签署，任何一方不可随意变更或解除，除非经双方协商一致，签署书面协议。
9.2 双方可就因不可抗力导致的合同无法履行另行协商解除合同。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方各执一份正本，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地区人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
12.1 本协议未尽事宜由双方协商解决。此协议的任何修改或补充应形成书面文件，并经双方签字确认。
12.2 本合同附件构成本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：____年__月__日