甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于市中心的三居室住宅（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业以供短期居住，双方在平等自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：__________________________
2. 房屋结构：三居室，____________________。
3. 家具及设施：该物业内包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电器等，详见附录一：家居清单。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为2024年1月1日至2024年6月30日，共计六个月。

第三条 租金及支付方式
1. 月租金：每月租金为人民币_______元（以下称“租金”）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金，支付方式为现金转账或其他双方约定的方式。
3. 押金：乙方需在签署本协议时向甲方支付押金________元。押金将在租赁期满且物业检查无损坏情况下于乙方退还。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并保证其整洁、安全及适用。
（2）甲方有权定期检查物业的使用情况，但应提前通知乙方，不得干扰乙方的正常生活。
（3）如乙方未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权通过合法途径追索。
（4）甲方应保证租赁物业的合法性，包括所需的租赁许可证和相关文件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业，并享受相应的设施。
（2）乙方应按照约定支付租金和押金，且不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行大规模的装修。
（3）乙方应爱护租赁物业及其内的设施，如有损坏需及时通知甲方，并承担相应的修复费用。
（4）乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他方式转让给第三方。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更应经双方协商一致，以书面形式注明并签署。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并可解除本合同。
3. 任何一方需提前30天通知对方，方可解除本合同。若甲方提前解除，将退还未到期租金；若乙方提前解除，押金将不予退还。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时交付租赁物业，需向乙方支付每日滞纳金，滞纳金为日租金的______%。
（2）若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求租金减免或解除合同。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，每延迟一天需向甲方支付每日租金的______%作为滞纳金。
（2）若乙方擅自转租或更改物业用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，租赁期限内，任何一方不得单方面终止，但需遵循合同相关条款。

第八条 争议解决
双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附件
本合同可附带附件，包括但不限于房屋清单、押金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。

双方确认本合同内容已充分理解并自愿签署。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______
乙方（签字）：_________________ 日期：_______