甲方（卖方）：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
地址：____________

乙方（买方）：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
地址：____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋位置：______________________
2. 房屋类型：新建住宅
3. 房屋结构：______________________
4. 建筑面积：____平方米
5. 套内面积：____平方米
6. 产权性质：______________________
7. 房号：______________________

第二条 购房款项及支付方式
1. 房屋总价：人民币（小写）___________元（大写）______________元。
2. 付款方式：
a) 首付款：乙方应于合同签署之日起____日内支付首付款，金额为人民币（小写）___________元（大写）______________元。
b) 余款：乙方应于房屋交付之日支付余款，金额为人民币（小写）___________元（大写）______________元。
3. 支付方式：乙方应通过银行转账将款项支付到甲方指定账户，具体账户信息为：
银行名称：____________________
帐号：_________________________
开户名：______________________

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所售房屋的产权清晰，无抵押、无纠纷，并依法向乙方提供相关证明文件。
2. 甲方应在合同签署后______天内配合乙方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。
3. 甲方需保持房屋良好的状态，保证按约定日期交付房屋，若因甲方原因造成延误，甲方应承担相应的违约责任。
4. 甲方有权要求乙方按时履行支付义务，若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，利率为______。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供房屋质量及产权证明，甲方需在合理时间内予以配合。
2. 乙方应按照协议约定的时间和方式支付购房款项，确保交易过程的顺利进行。
3. 乙方在接收房屋时，有权对房屋的状况进行检查，如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应负责相应的修复。
4. 乙方应遵守住宅小区的管理规定，合法使用房屋，并维护小区的公共秩序。

第五条 房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙以及相关的产权证书和购房合同等文件。
3. 房屋交付后，乙方应尽快进行验收，如无异议，应在验收单上签字确认。

第六条 违约责任
1. 任一方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如甲方未能按期交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付房屋总价____%的违约金。
3. 如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期款项____%的违约金。
4. 违约方应在接到对方通知后的____个工作日内，支付违约金及赔偿金，如投诉处理需经协商解决，协商未果可以向法院提起诉讼。

第七条 合同的变更和解除
1. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决并可解除合同，互不追究违约责任。
2. 如需变更或解除本合同，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签署确认。

第九条 争议解决
双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；如协商未果，则可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（卖方）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（买方）：________________ 日期：____年____月____日