甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的单身公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其位于____________________（具体地址）的单身公寓出租给乙方，公寓面积为_____________平方米，房间布局为_____________。
2. 公寓内设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、洗衣机、冰箱、空调、热水器、炉灶、电视等家具及家电（详见附件一《家具及设备清单》）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计十二个月。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前至少____天通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：____________元整），全年租金总额为人民币________元（大写：____________元整）。
2. 乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3. 租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后保留支付凭证，并于下次支付时向甲方出示。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币________元（大写：____________元整），押金用于房屋损坏赔偿及其他费用的抵扣。
2. 租赁期满后，甲方应在乙方交还钥匙后______个工作日内，将押金无息退还给乙方，扣除因乙方造成的财产损失或未支付费用后，双方对此无异议。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取租金及其他费用；若乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期租金的_______%。
2. 甲方应提供正常的住宅条件，并保持水、电、气等设施的正常运转。
3. 甲方应在合理的时间内对乙方提出的设备故障进行维修，不得无故拖延。
4. 甲方有权对承租物进行定期检查，但应提前____天通知乙方。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方享有对租赁物业的使用权，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让、抵押或更改物业的用途。
2. 乙方应按时支付租金及其他应付费用，保持公寓的清洁和卫生，妥善使用公寓内的家具和设备。
3. 如因乙方原因造成公寓内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
4. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的管理服务。

七、管理服务条款
1. 甲方为乙方提供相应的物业管理服务，包括公共区域清洁、绿化养护、安保服务等。
2. 乙方应遵守物业管理规章制度，配合物业管理方的管理工作。
3. 物业管理服务的具体条款以《物业管理服务协议》为准，该协议作为本合同的附件。

八、违约责任
1. 如甲方或乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此而造成的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用及其他合理支出。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，不承担违约责任。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限开始之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权属于甲乙双方，若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地法院提起诉讼。

甲方（签字）：
日期：________年____月____日

乙方（签字）：
日期：________年____月____日

附件一：《家具及设备清单》
附件二：《物业管理服务协议》