甲方（卖方）：______________，身份证号码：_________________，地址：____________________。

乙方（买方）：______________，身份证号码：_________________，地址：____________________。

鉴于甲方为位于__________________的高端公寓的合法拥有者，乙方有意向购买上述房产，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 房产信息
1.1 房产地址：__________________。
1.2 房产类型：高端公寓。
1.3 房产证号：_________________。
1.4 建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米。
1.5 房产描述：_____________________________（包括房屋结构、装修状态、物业服务等）。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应当保证该房产为合法登记财产，且无任何抵押、产权瑕疵，能够顺利过户给乙方。
b) 在房产买卖过程中，甲方应如实披露所有相关信息，包括房产历史、物业费用及其他必要信息。
c) 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

2.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方在支付完毕投资款后，享有房产所有权，并有权根据法律规定对房产进行使用和处置。
b) 乙方有权在购买前进行房屋检查与评估，甲方应给予必要的支持。
c) 乙方应按时支付购房款及相关费用，包括但不限于首付款、房产交易税、印花税及其他费用。

第三条 购房款项及支付方式
3.1 本协议所涉及房产的总价为人民币________元（大写：_________元）。
3.2 支付方式：
a) 首付款：乙方应于本协议签署之日起______日内支付首付款________元（大写：_________元）给甲方。
b) 余款：乙方应于房产过户前______日内支付余款________元（大写：_________元），支付方式为银行转账至甲方指定账户。

第四条 合同条款
4.1 合同生效：
a) 本合同自双方签署之日起生效。
b) 合同生效后，双方不得随意撤销或变更，除非经双方书面同意。

4.2 房产交付：
a) 甲方应在乙方支付全款后______日内将房屋交付乙方。
b) 房产交付时，甲方需确保房产处于良好状态，并协助乙方完成相关过渡工作。

4.3 附加服务条款：
a) 如乙方需要甲方提供家居装修、物业管理等附加服务，应另行签署相关协议。
b) 甲方需为乙方提供装修设计方案，乙方可自行选择是否接受。
c) 物业管理服务的相关费用由乙方承担，须在交付时一次性支付。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
a) 如甲方未能保证房产合法性，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿相关损失。
b) 未按时交付房产权属或相关文件，甲方应支付甲方已支付购房款5%的违约金。

5.2 乙方违约责任：
a) 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付已支付购房款5%的违约金。
b) 乙方如单方撤销合同，甲方有权保留部分或全部已支付款项作为违约金，具体扣除金额由双方协商确定。

第六条 争议解决
6.1 合同履行过程中，如出现争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商无果，任何一方可向_____________人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日