本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为高档公寓（以下简称“该房产”）的合法所有人，地址为__________________，并同意将该房产出售给乙方，乙方愿意按照本合同条款购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、 房产的基本信息
1. 房产名称：___________高档公寓
2. 房产位置：____________________________
3. 房产面积：_________平方米
4. 房产权证编号：______________________
5. 房产具体描述：包括但不限于房屋结构、装修情况及配套设施等。

二、 交易金额
1. 房产的成交价为人民币（大写）：__________万元（小写）：____________元。
2. 乙方应于签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________万元（小写）：____________元，定金在成交价中抵扣。

三、 付款方式及期限
1. 乙方应在以下期限内向甲方支付剩余款项：
（1）定金支付后__日内，支付首付款人民币（大写）：________万元（小写）：______元；
（2）剩余款项应于__年__月__日前支付完毕。
2. 付款方式为银行转账，具体银行账户信息由甲方提供。
3. 如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、 产权交付及过户
1. 甲方应于乙方支付全款后的__个工作日内，将该房产的产权证书、房产钥匙及相关附件（如装修合同、物业管理合同等）交付给乙方。
2. 甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关材料、到场进行签字等。
3. 过户所需的所有费用（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳。

五、 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对该房产享有完全的合法所有权，且房产不存在任何抵押、租赁或其他权利限制。
2. 甲方应保证该房产在交付时处于良好的状态，包括但不限于符合相关的安全和卫生标准。
3. 在过户手续办理之前，甲方有义务将该房产的所有相关资料提供给乙方。
4. 若因甲方原因导致乙方无法按时办理过户，甲方应承担因此产生的所有责任和损失。

六、 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在规定的时间内对该房产进行实地查验，如发现房产存在与本合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改。
2. 乙方应按时支付房款及相关费用，并承担过户所需的相关费用。
3. 乙方应在甲方交付该房产后的__个工作日内完成产权过户手续。
4. 乙方不得擅自装修或改变该房产的结构，须经甲方同意。

七、 违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同，或解除合同并要求甲方返还已支付款项及相应的违约金（违约金按已支付款项的__%计算）。
2. 若乙方未按约定支付款项或未按时办理过户手续，甲方有权解除合同并扣除已支付的定金。
3. 双方均因不可抗力原因无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明材料。

八、 合同的变更与解除
如双方需对本合同进行修改或补充，应以书面形式达成一致，并由双方签署。合同的解除应书面通知对方。

九、 其他约定
1. 此协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（卖方）签字：_______________
乙方（买方）签字：_______________

签署日期：____年__月__日
地点：_________________