本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方（以下称为“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________

买方（以下称为“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方是位于城市中心的豪华二手公寓的合法拥有者，乙方希望购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议。

一、房产基本信息
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：二手公寓
3. 建筑面积：____________________
4. 使用面积：____________________
5. 房产证号：____________________
6. 交易总金额：人民币（大写）______________元（小写）___________元。

二、权利和义务
1. 甲方义务：
（1）甲方应确保出售之公寓产权清晰，无任何抵押、纠纷或其他法律瑕疵。
（2）甲方应在约定的时间内办理相关过户手续，并向乙方提供所需的文件、证明材料。
（3）甲方应对公寓的现状进行如实告知，若发现重大缺陷，甲方需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方义务：
（1）乙方应按约定的时间、方式支付购房款，并承担交易过程中因此产生的税费。
（2）乙方应按约定时间到场办理相关过户手续，并提供必要的文件和个人信息。
（3）乙方在公寓正式交付之前，有权要求甲方进行必要的检查，甲方应给予配合。

3. 双方权利：
（1）双方均有权要求对方履行合同约定的义务。
（2）在法律许可的范围内，双方有权对本合同进行协商修改，但须以书面形式确认。

三、合同条款
1. 付款方式：
（1）合同签订之日起，乙方应支付总款项的______%作为定金，金额为人民币（大写）______________元（小写）___________元。
（2）余款应在过户手续完成前支付，支付方式为银行转账。

2. 交房日期：
（1）甲方应在合同生效后______个工作日内，将公寓交付给乙方，并确保公寓处于良好状态。
（2）若甲方未能按规定时间交房，乙方有权要求赔偿，因此产生的相关费用由甲方承担。

3. 过户手续：
（1）双方应在当地房地产管理部门预约办理过户手续，所需费用及材料由____________承担。
（2）过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交给乙方。

4. 附加条款：
（1）公寓内的家具、电器等附件（如有）应在合同中列明清单，并作为交易的一部分。
（2）若有投诉或质量问题，甲方应在协商后负责解决，并承担相关费用。
（3）买卖双方不得借此合同对第三方承担不可抗力的情况进行责任推卸。

四、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，未能如实告知房屋缺陷或未按期交房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，作为违约金。
3. 违约方需赔偿因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用及其他相关费用。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。
2. 合同生效后，甲方与乙方须履行合同中约定的各项责任与义务。

六、争议解决
1. 本合同项下的争议，若双方协商不成，应提交甲方所在地人民法院解决。
2. 合同的解释、补充及争议解决，均应适用中华人民共和国的相关法律法规。

七、其他条款
1. 本合同如需修改，应以书面形式经双方签字确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________ 乙方签字：________________
签署地点：________________ 签署地点：________________
日期：____________________ 日期：____________________