甲方(出租方):_________
地址:_________
联系电话:_________
乙方(承租方):_________
地址:_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就三居室短期租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业
甲方同意将其位于_________的城市中心三居室房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
1. 租赁期限为自____年__月__日至____年__月__日,共计__天。
2. 租赁期满后,乙方需将租赁物业恢复至合同签署时的状态,并按时搬离。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_________元(大写:_________)。
2. 乙方须在签署本合同的同时支付租金的全部(或部分)款项,具体支付金额为_________元(大写:_________),剩余租金_____元(大写:_________)须在租赁期开始前支付完毕。
3. 租金支付方式为:银行转账/现金支付/其他(请注明)。
四、押金
1. 乙方需在签署本合同时支付押金人民币_________元(大写:_________)。押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的损失。
2. 租赁合同终止后,若乙方没有造成损失,甲方应在__个工作日内无息退还押金。如有损失,甲方应从押金中扣除相应金额,剩余部分退还乙方。
五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
a. 甲方应确保租赁物业的合法性,具备出租资格,并按本合同规定提供房屋。
b. 甲方应在乙方入住前,进行必要的清洁和维修,确保租赁物业设施设备正常使用。
c. 甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用,维护其合法利益。
d. 甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务,包括但不限于水、电、气的正常供应。
2. 乙方的权利与义务:
a. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业,享受正常的生活及其他配套服务。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用,维护物业的良好状态,合理使用房屋及其设施。
c. 乙方不得擅自改变租赁物业的内部结构或用途,若需进行装修或改造,须事先获得甲方书面同意。
d. 乙方在租赁期内发现房屋设施出现故障时,应及时通知甲方,方便其及时维修。
六、附加服务
1. 甲方可根据乙方需求,提供以下附加服务(如适用):
a. 日常清洁服务:费用为_________元/次。
b. 代客泊车服务:费用为_________元/次。
c. 机场接送服务:费用为_________元/次。
2. 乙方若需以上附加服务,须提前通知甲方,双方另行商议费用支付细则。
七、违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁物业,乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金,并赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间支付租金,甲方可收取应付款项的每日千分之一作为违约金,同时有权解除合同。
3. 若乙方在租赁期间造成物业损坏,需负责赔偿所造成的全部损失,包括维修费用和因此造成的其他损失。
八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力因素(如自然灾害等)导致合同无法履行,双方均可解除合同,互不承担违约责任。
九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满后双方履行完毕所有义务后自然终止。
十、争议解决
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;如协商未果,任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事项由双方另行商议,并签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_________
日期:____年__月__日
乙方(签字):_________
日期:____年__月__日