合同编号：__________________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：____________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

乙方（承租方）：____________________________

联系方式：_______________________________

身份证号：_______________________________

地址：___________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的一处两室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住。根据相关法律法规及双方的协商，达成如下协议：

第一条 公寓基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的城市中心两室公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方。
1.2 该公寓的具体地址为：____________________________________。
1.3 该公寓内配备家具及基本生活设施，包括但不限于：沙发、床、桌椅、电视、空气调节设备，以及厨房用具和餐具。水电费用包含在租金中。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 合同期满后，双方可协商续租，但需在期满至少____天前通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为每月人民币_________元，包含水电费。
3.2 租金支付方式为：乙方于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户行：________________________________
账户名：_______________________________
账号：_________________________________
3.3 若甲方未在租金到期前通知乙方关于续租的意向，乙方有权在租赁期满后中止租赁关系。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证该公寓的合法性和适用性，并在租赁期开始前将公寓交付给乙方。
4.1.2 甲方对该公寓的设施进行必要的维修，确保乙方的正常居住需求。
4.1.3 甲方不得擅自进入该公寓，除非征得乙方同意或有紧急情况需要处理。
4.1.4 甲方有权收取乙方的租金，并在乙方付清所有费用后，退还押金（如有）。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内自由使用该公寓，并享有正常居住的权利。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，妥善保管公寓内的设施与家具，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.2.3 乙方不得将该公寓转租或转让给第三方，未经甲方同意，不得在公寓内进行商业活动。
4.2.4 乙方应遵守所在区域的相关法律法规及小区管理规定，维护正常的邻里关系。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照合同约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付每日租金的_________%作为违约金。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_________%作为违约金，且甲方有权终止合同。
5.3 若因乙方原因导致公寓内财物损坏，乙方应承担相应的修理或更换费用。
5.4 在合同履行过程中，如任一方违约，守约方有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同在双方协商一致的情况下，可以进行变更，变更应形成书面协议。
6.2 任何一方如需解除合同，需提前____天书面通知对方，特殊情况例外。
6.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，由此产生的费用和损失由产生一方自行承担。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议须书面形式并签字确认。
7.3 合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商无效，任一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的附件为合法有效的补充条款，附在本合同后，并视为合同的组成部分。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日