本合同由以下双方于2024年3月1日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及地址

1.1 甲方同意将其位于_________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为_________________________。

1.2 租赁物业的基本设施包括但不限于：家具、电器、网络、空调等，具体清单见附件。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自2024年4月1日起至2024年10月31日止，共计六个月。

2.2 乙方在租赁期限内有权使用租赁物业，甲方不得随意收回。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币_________元（大写：_______________），按月支付，每月租金为人民币_________元（大写：_______________）。

3.2 乙方应在每个月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：______________________
账户名：______________________
账号：______________________

3.3 乙方逾期支付租金的，需向甲方支付逾期费用，逾期费用为未支付租金的5%作为违约金，逾期每满一天则增加1%的违约金。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_______________），在合同签署之日支付。

4.2 押金用于保证乙方的租赁义务及对租赁物业的损害赔偿，出租期满且物业状况良好、无违约情况发生时，甲方在乙方退租时无息退还押金。

第五条 双方的权利和义务

5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应保证其为租赁物业的合法拥有者，有权出租该物业。
5.1.2 甲方应确保租赁物业符合国家及地方政府的相关安全、消防等使用规定。
5.1.3 在租赁期内，甲方有权定期检查租赁物业，但需提前通知乙方。
5.1.4 甲方应在收到乙方通知后及时处理租赁物业的维修和保养事宜。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，享受相应的配套设施及服务。
5.2.2 乙方应按时支付租金和相关费用，不得无故拖欠。
5.2.3 乙方在租赁期间应爱护物业，不得擅自进行装修或改动，如需进行，应事先征得甲方同意。
5.2.4 乙方应维持租赁物业的整洁，不得擅自转租或转让该物业。

第六条 维修与损坏责任

6.1 甲方负责租赁物业的结构性修复及重大设施的维护，确保设备处于良好运行状态。

6.2 乙方在租赁期间负责租赁物业内的一切日常清洁与维修，对于因乙方使用不当造成的家具、设备或设施损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付未支付租金相应的违约金。

7.2 如甲方未能提供约定的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3 双方因该合同及其履行所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件及其他

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。

8.3 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力。

8.4 如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）影响合同履行，双方应协商解决相关事宜。

8.5 合同条款的无效不影响其他条款的效力，双方应按其他有效条款继续履行合同义务。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________