本合同由以下双方于______年____月____日签订：

出卖方（以下简称“甲方”）：
姓名（或公司名称）：_______________________
身份证（或注册号）：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________

买受方（以下简称“乙方”）：
姓名（或公司名称）：_______________________
身份证（或注册号）：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________

鉴于：
甲方为位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且愿意将其出售给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件购买标的房产及其相应的配套设施。为此，双方达成如下协议：

第一条 标的房产及配套设施
1. 标的房产地址：____________________________，建筑面积为________平方米；
2. 房产性质：____________________________；
3. 配套设施包括但不限于：____________________________（详见附件）。

第二条 交易价格与支付方式
1. 标的房产及配套设施的总交易价格为人民币（大写）：_____________________（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
a. 乙方应在本合同签署后____日内支付定金，金额为总交易价格的______%，即人民币（大写）：________________(小写：￥__________)。
b. 其余款项于产权过户手续完成前______日内支付。
c. 所有款项需以银行转账的方式支付至甲方指定账户：_______________________，开户行：_______________________。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其为标的房产的合法所有者，且该房产不存在抵押、查封等权利瑕疵；
2. 甲方应按约定时间协助乙方完成产权过户手续，并提供所需的相关材料；
3. 甲方应确保标的房产在交易时处于良好的居住状态，并负责修复在交易前显著存在的房屋主体结构损坏；
4. 甲方应在本合同签署后及时通知乙方标的房产相关信息，如已存在的房屋租赁合同及租户情况。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在签署本合同后进行标的房产的实地查看，并在发现重大隐患时有权要求甲方进行整改或解除合同；
2. 乙方需按约定支付各项款项，并承担过户过程中产生的相关费用；
3. 乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的身份证明材料；
4. 乙方在交易完成后有权获得标的房产及配套设施的全部使用权。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按约定履行义务，乙方有权：
a. 要求甲方继续履行合同；
b. 要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于心理损失、律师费用及其他合理支出；
c. 在甲方违约情形严重的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及所有损失。
2. 如乙方未能按期支付款项，甲方有权：
a. 视乙方违约情况，延长付款期限，但不得超过_____天；
b. 在乙方逾期____天后，甲方有权解除合同，并保留已收的定金作为违约金。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签署并盖章之日起生效，非经双方书面同意，不得更改或解除。双方可根据法律法规及市场情况，协商在此后进一步细化合同内容。

第七条 争议解决
合同在履行过程中如产生任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及相关条例执行；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
3. 任何一方对本合同内容的修改应以书面形式确认。

甲方（签字）：________________ 日期：____年___月___日
乙方（签字）：________________ 日期：____年___月___日