甲方（卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平诚信的基础上，就乙方购置位于城市中心新建公寓（以下简称“本房产”）事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1. 本协议所述公寓为甲方开发的位于城市中心的住宅项目，包括但不限于以下信息：
（1）公寓位置：____________________
（2）公寓面积：____________________平米
（3）户型：____________________
（4）房产证编号：____________________（若适用）

第二条 交易价格及支付方式
1. 交易总价：人民币（大写）______________元（小写：¥______________）。
2. 支付方式：乙方应于签署本协议之日起叁日内向甲方支付定金，金额为交易总价的百分之___，即人民币（大写）___________________元（小写：¥___________________）。定金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。
3. 其余房款应于___年___月___日前支付完毕，甲方应在收到全款后___日内向乙方交付房屋及相关证书。
4. 所有的支付均应通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账号：____________________

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证房产的合法性，不存在抵押、查封及其他权利瑕疵。
（2）甲方应于合同约定的时间向乙方交付房屋及必要的文件和证明。
（3）甲方不得随意变更本协议条款，任何修改须经双方书面确认。
（4）甲方负责为乙方办理相应的房产过户手续并承担相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付约定房款，逾期支付需承担违约责任。
（2）乙方有权在合同生效后进行房屋验收，并提出合理的意见。
（3）乙方不得擅自转让契约中的购房权利，若需转让应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

第四条 房屋交付与验收
1. 房屋交付时间为合同签订后___个月内。
2. 在交付时，乙方应进行房屋验收，确认房屋质量与合同约定的一致性。
3. 乙方如发现房屋存在质量问题，应于验收后___日内以书面形式通知甲方协商处理。若未在规定时间内通知，视为房屋符合约定标准。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，每逾期一天，须向乙方支付合同总价的百分之一作为违约金。
2. 如乙方未能按期支付房款，每逾期一天，须向甲方支付未付款项的百分之五的违约金。
3. 如因市场环境变化导致甲方无法继续履行合同，应及时通知乙方并协商解决方案。如无法协商，乙方有权要求退还已付款项并赔偿相应损失。

第六条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更须经双方书面确认，并成为合同的一部分。任何口头协议均视为无效。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2. 双方因本合同引起的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年____月____日