甲方（出租方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就市中心高档公寓短期租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁房产情况
1.1 租赁房产位于__________________________，总建筑面积________________平方米。
1.2 房产包含家具及相关设施清单详见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_____年___月___日至_____年___月___日。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前30日书面通知甲方，并签订新协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元，租金总额为人民币________元。
3.2 租金应在每月的第_______天支付至甲方指定银行账户，银行账户信息如下：
账户名称：___________________
银行：_______________________
账号：_______________________

第四条 押金
4.1 乙方需支付押金人民币________元，押金在签订本合同时一次性支付给甲方。
4.2 租赁期满后，若乙方未对房产造成损坏，并按时支付租金，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方，若有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
5.1.2 甲方应保证租赁房产的合法性，确保乙方的正常使用。
5.1.3 甲方应在乙方入住房产时进行房产交接，提供必要的使用说明。
5.1.4 甲方负责房产的日常维护与维修，确保设施的正常运转。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房产及其附属设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及押金，保持良好的居住环境。
5.2.3 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借租赁房产。
5.2.4 乙方在租赁期结束时，应按约定时间清洁及归还房产。

第六条 房屋维护与损坏
6.1 乙方应在租赁期间合理使用房产内的设施，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。
6.2 甲方应在乙方通知后，及时对房产进行必要的维修，但不包括因乙方疏忽、损坏等原因造成的问题。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未按本合同约定履行义务，造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2 若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方赔偿因迟延交付造成的实际损失。
7.3 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权按每日租金的______%的标准向乙方收取滞纳金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同签署后，任何一方不得随意变更或解除合同，确需变更或解除的应经过双方协商并达成书面协议。
8.2 在租赁期间内，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解除合同，并相互免除责任。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
10.2 如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
11.2 本合同的附件为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：_____年___月___日
乙方（签字）：__________ 日期：_____年___月___日