本《住宅租赁合同》由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码/注册号：_________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码/护照号码：_______________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，现同意将其公寓短期出租给乙方，乙方亦同意按照本协议的约定租赁该公寓，特此达成以下协议条款：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：_____________________

1.2 租赁物业类型：高档公寓，详细描述如下：__________________________。

1.3 物业设施及配备：公寓内配备家具、电器、厨具等，具体包括：______________________。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限共____个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2 如果乙方希望续租，应提前______天书面通知甲方，续租条款由双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额：_____元（人民币），按月缴纳。

3.2 租金支付时间：每月的____号之前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.3 支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金（银行转账、支付宝、微信支付等）：

账户信息：______________________________

3.4 押金：乙方需在签订本协议时支付押金_____元，租赁期满后无息退还，前提是乙方按照本协议的约定完成所有义务，并确保物业完好无损。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方有权按时收取租金及押金，不得无故拖延或拒绝收取。

4.1.2 甲方应确保租赁物业处于良好状态，提供正常居住的基本设施，及时解决乙方在租赁期间提出的合理维修要求。

4.1.3 甲方应尊重乙方的隐私，在未经乙方同意的情况下不得随意进入公寓。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权在租赁期限内独占使用租赁物业，享受相关设施和服务。

4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期支付，应承担相应违约责任。

4.2.3 乙方应合理使用租赁物业，爱护设施设备，因乙方的过失导致物业损坏的，应负责赔偿。

4.2.4 乙方不得擅自转租或分租该物业，除非得到甲方的书面同意。

第五条 物业维护

5.1 甲方负责物业的结构性维护和正常维修，包括水电气等基础设施的问题。

5.2 乙方负责日常的清洁和保养，保持物业的整洁与安全，减少损耗。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能如期交付物业、未能提供基本设施或存在其他违约行为，应向乙方赔偿租金的____%作为违约金。

6.2 若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，应支付未付款项____%的违约金。

6.3 任何一方违反本协议其他任何条款，应自违约发生之日起____天内进行改正，逾期未改正的，守约方有权解除合同并要求赔偿。

第七条 合同生效与解除

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同期满后，双方均可选择不续约，必须在租期满前____天书面通知对方。

7.3 如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），双方均可协商解除本合同，而不承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决。

8.2 如协商无法解决，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同的修改与补充须以书面形式经双方签字确认。

9.2 本合同正本两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

9.3 本协议未尽事项，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____年___月___日