甲方（出租人）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：_______________________

乙方（承租人）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，针对甲方所拥有的位于城市中心的精装修公寓进行租赁达成如下协议：

第一条 租赁物的基本情况
甲方同意将其拥有的位于_______________（城市中心详细地址）的精装修公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的建筑面积为______平方米，房屋结构为_____。租赁物室内配置包括但不限于：家具、家电、宽带、热水器等，具体配置见附件清单。

第二条 租赁期限
租赁期限为一年，自______年__月__日至______年__月__日止。乙方如需续租，须于租赁期满至少提前一个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币______元整（￥______），按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，每期租金为人民币______元（￥______）。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇至甲方指定的账户。甲方在确认款项到账后，向乙方开具租金收据。
3. 乙方须于签订合同后支付第一个季度的租金作为入驻押金，押金金额为人民币______元（￥______），合同期满后，若没有违约行为，押金将全额退还乙方。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方提供符合国家规定的安全、卫生、适居住的租赁物，保持物业设施的正常使用状态。
2. 甲方有权在提前24小时通知乙方后，进入租赁物进行修缮、检查等活动。
3. 甲方应对乙方在租赁期内的合法权益给予保护，不得随意解除租赁合同。
4. 甲方负责租赁物的主要设施及设备的维护与修理，对在正常使用下出现的问题负责，乙方应及时通知甲方进行维修。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物及相关配套设施，享有居住和使用的权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，若超期未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。
3. 乙方在租赁期内，应爱护租赁物及相关设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，若需进行装修或其他改变，必须征得甲方书面同意。

第六条 其他费用
1. 除租金外，乙方还需承担公寓内水电费、物业费、宽带费等日常使用产生的费用。
2. 乙方在租赁期内，因使用造成的水电费用等，需根据实际使用量向甲方或相关服务机构支付及时费用。

第七条 违约责任
1. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方可向乙方追索应付租金，并有权向乙方收取每日______元的滞纳金，直至实际付款日止。
2. 如甲方未能提供符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方在______日内予以整改，若未整改或整改不合格，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
3. 若乙方在租赁期内擅自解除合同，甲方有权扣除押金作为违约金。若因甲方原因造成合同解除，甲方应全额退还乙方已支付的租金和押金，并承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
如需变更或解除本合同，甲方与乙方应本着诚实守信的原则，协商达成书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条 合同生效
本合同于双方签字盖章之日起生效。合同有效期为______年，自生效之日起计算。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时进行协商。

第十条 争议解决
因本合同所产生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同经双方确认后，可自行制作附件，附件为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：______年__月__日