合同编号：____________________

本协议于2024年____月____日签署。合同双方如下：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于________________的公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体详情如下：
a. 房屋类型：__________________
b. 建筑面积：__________________
c. 房间数量：__________________
d. 配套设施：__________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，乙方可优先续租，具体续租条款应另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方须向甲方支付租金为人民币________元（大写：__________________）每月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的_____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
账户名：________________________
账号：__________________________
银行：__________________________
3.3 租金支付时间：乙方应按时付款，逾期支付需支付晚付款项，晚付款项按租金的____%计算。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________），押金在租赁期满后无息退还，除非因乙方违约、损坏财物等原因造成甲方损失。
4.2 乙方如有逾期支付租金的情况，甲方有权从已付押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应向乙方提供符合租赁合同约定的租赁物业，不得在未经乙方同意的情况下随意变更租赁物业的使用性质。
5.2 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期或不定期对租赁物业进行检查和维护。
5.3 甲方在租赁期间应负责物业的合法性及安全性，及时处理影响乙方正常居住的物业问题。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在己方支付租金的前提下，合法使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2 乙方应妥善使用物业内的设施设备，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。
6.3 乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。
6.4 乙方在租赁期内有权享有物业的水、电、煤气及网络等公共设施，甲方应予以配合，确保其正常使用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在合同履行期间，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除本合同。
7.2 任一方需提前30日通知对方，可提出终止合同的要求，经双方协商一致后解除。
7.3 甲方有权在乙方出现以下情形时，单方解除合同：
a. 乙方逾期支付租金超过____日；
b. 乙方违法使用物业，损害甲方合法权益；
c. 乙方进行物业转租、转借或共享的行为。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按约定提供合适的租赁物业，乙方有权要求协议撤销，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
8.2 如乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方在____日内支付所有欠款，否则甲方有权终止合同。
8.3 因未履行合同而导致的损害赔偿应由违约方承担，赔偿金额应为实际损失。

第九条 合同的生效及其他
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，且须经双方签字确认。
9.4 双方在合同履行过程中发生争议，友好协商解决；如协商不成，任一方可向所在城市人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日