甲方（出租方）：__________
身份证号：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________

根据中华人民共和国相关法律法规及本协议约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的城市中心高级公寓（以下简称“租赁物业”）进行长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业位于市中心_______小区，具体地址为________________。
2. 租赁物业的建筑面积为______平方米，包含_______房、_______厅、_______卫，配套设施包括：________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 若乙方需在租赁期满后继续租赁，需提前_____个月通知甲方，并由甲方同意后另行签署续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_________），租金支付方式为：__________。
2. 乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户：
开户名称：__________
开户银行：__________
账号：______________
3. 租金如逾期支付，乙方需向甲方支付逾期金额______%的违约金。

四、保证金
1. 乙方应于签署本协议时向甲方支付保证金人民币________元（大写：_________）。
2. 在租赁期限内，若乙方未违反合同约定，租赁期满后甲方应全额退还保证金，无息。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及保证金，享有对租赁物业的管理与处置权。
2. 甲方应确保租赁物业符合国家标准及规定，具备正常居住使用条件，负责其设施的维护与修理。
3. 甲方不得无故干扰乙方的正常居住生活，需提前______小时通知乙方方可进入租赁物业进行维修或检查。
4. 甲方有权在合理时间内检查物业的使用情况，并作出必要的维护和修理。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业，并享有对物业的正常使用权。
2. 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用租赁物业，妥善保护设施设备，若因乙方过失造成损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转借、抵押租赁物业，如需转租，需事先取得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除
1. 本协议签署后，任何一方均不得擅自变更或解除合同。
2. 若一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方应友好协商，作出合理解决方案。
3. 若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权单方面解除租赁合同，并要求乙方立即腾退租赁物业。
4. 若甲方未能提供符合约定的租赁物业，乙方有权要求解除合同并索回已支付的所有款项。

八、违约责任
1. 若一方违约，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。
2. 若甲方未按照合同约定提供物业造成乙方损失，甲方需赔偿乙方经济损失，金额不低于_______元。
3. 若乙方未履行支付租金义务，逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部赔偿责任。

九、争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。

甲方签字：__________
日期：______年______月______日

乙方签字：__________
日期：______年______月______日